农村土地承包标准合同书范本.docVIP

农村土地承包合同书 甲方：  身份证号：  （以下简称甲方） 乙方：  身份证号：  （以下简称乙方） 根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着 公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 土地承包 方式取得甲方 农 村耕地 亩 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同： 一、甲方将位于  四川省西昌市西溪乡新营村  7 组 ，  以北 以南  以东  以西；毗邻的  农村耕地 亩 发包给乙方使用。 二、乙方承包后，承包使用期二十年，即从  2018年5月  2 日起至  2038 年  5 月 1 日终止。 三、承包费：前  13 年承包费为  2000 元/ 亩/年，后  7 年根据当时市价协商调 整承包单价； 乙方所承包的元整、（小写）  亩土地使用权每年承包款为人民币（大写） 元整，付款方式为： 一年一付  。付款时间 为每年 5月5日。 四、乙方承包土地后应积极发展，在耕地上种植林木、果树、花卉、种草、养殖或搞多种经营； 经有关部门批准可以从事非农业生产， 利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。 五、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和转包权，甲方无权干涉。 六、甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权， 保护其合法权益不受侵犯，对所承包土地成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的土地在合同履行期内除乙方交纳承包款外， 乙方不负责其他任何名目的费用。 八、甲方保证该承包土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 九、甲乙双方必须信守合同。 如甲方违约导致解除此合同， 须付给乙方违约 金人民币 壹万 元整、退还乙方承包土地所付的全部价款，同时对乙方的投入 和成果合理作价， 作价款一次性付给乙方； 如乙方违约导致解除此合同， 甲方不 予退还乙方的承包款并支付甲方壹万 元违约金。 十一、在合同履约期内， 任何一方法人代表或负责人的变更， 都不得因此改变或解除本合同，本合同继续履行。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧， 协商不成，须委托甲乙双方共同认可的权威机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 当地法院 裁决。 十五、本合同经甲乙双方签章后生效 . 十六、本合同如有未尽事宜， 可由甲乙双方共同协商签订补充协议， 补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效益。 十七、本合同一式二份，甲乙双方各一份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人（签字）： 代表人（签字）： 合同签订日期： 年 月 日