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物业管理知识培训 《物业管理理念》 物业管理的权属及义务 何谓物业管理的权属? 物业管理权属是指物业管理法律规范 或物业管理合同所规定的,物业管理法律 主体享有的作出某种行为的可能性。 何谓物业管理的义务? 物业管理义务是指物业管理法律规 定或合同约定的,物业管理法律主题所承 担的某种行为的必要性或责任。 物业管理权属和义务两者之间关系 在物业管理法律关系的权利和义务中, 权利主体一般是特定的,如物业公司, 物业所及其户职员等;义务主体有时是 特定的,如各银行客,装修承办商等, 有时是不特定的,如维护公共设施(绿化、 公共水电设施)的外观统一,结构安全, 质量好。 总之权利主体和义务主体经常