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办理住房公积金贷款流程及注意事项 ——by四叶三叶草 一、 说明 我的情况：开发商已经五证齐全，我的单位交的省直住房公积金， 开发商合作的是石家庄市公积金中心， 合作银行是建行。另外我 将所有需要的东西交给开发商，他们去备案并去办理公积金贷款 的审批，所以下列资料仅供参考。 二、 需要提交的东西（没写复印件的都是原件） 1、 购房合同2份 （这个是最后跟开发商签的，而且肯定得在他们那儿复印（ 1元 /张），我记得一共签了 5份，每份签了 5个名字盖了 5个手印， 具体完全没有看。） 2、 贷款申请表2份 （开发商提供，特别提醒：这里要单位和个人的公积金帐号） 3、 身份证复印件6份 （公积金中心要4份；民政局婚姻登记处1份；石房大厦1份） 4、 户口本复印件4份 （公积金中心要2份；民政局婚姻登记处1份；石房大厦1份。 请把户主页和你自己所在的页都复印在一张纸上。 ） 5、 收入证明2份 （开发商提供，自己盖章） 6、 单身证明3份 （公积金心L 2份，石房大厦1份） 7、 公积金缴存证明2份 （单位在哪里缴存的就去哪里开证明） 8、 查询证明原件1份、复印件2份、准购证明原件1份、复印 件2份 （这个是开发商提供一个申请信之类的东西、 一个住房面积的表 你拿去给石房大厦，他们告诉你怎么填。然后就给你换回来需要 的证明了，具体每张表的名字我记不清楚了） 9、 开放商让我填了一个给石家庄公积金中心的信 （这个应该可以咨询售楼，估计每个开发商都不一样） 10、 首付款的收据或发票复印件 2份 （特别提醒：如果划卡付款的话要把机打小票也复印 1份） 11、 银行流水明细 （要加盖银行章才行，如果你有什么存折啊、理财啊，凡事能证 明你很有钱的都开一份吧，这样比较好审核过） 三、各种证明办理流程及注意事项 1、先在单位办好的事： （1） 复印身份证、户口本，多复印几份总没有坏处。 （2） 查好你是省直还是市公积金中心，查好单位和个人的帐号 （3） 查好你所在区域民政局婚姻登记处的位置、电话。记住是 婚姻登记处，不是民政局。 （4） 可以提前给公积金中心打电话咨询相关问题，比如你最多 能带多少钱之类的。 2、 现在请带好身份证、户口本原件、复印件（多带几份）开始 跑腾吧： 第一站：民政局婚姻登记处开单身证明。我是桥西区民政局，这 里人员态度我就不说了忍吧~~,你先自己写个申请，他们给你打 印一张单身证明，让你去楼下复印店复印去（ 1元/张），然后再 回来给你盖章。 第二站:省直公积金开具缴存证明。 开证明的时候可以咨询下你 不理解的相关问题。 第三站：石房大厦3楼13、14号窗口开具查询证明、准购证明。 上了 3楼先拿号，然后最后到窗口附件等着，他们人工喊号，过 得特别快。这里除了身份证、户口本复印件外，还要单身证明原 件，以及售楼给你的申请信和一个表格。 开证明（公积金贷款的） 收费20元。 第四站：银行打印流水明细。 第五站：（这个不是必要的）去市住房公积金中心咨询，问了我 最多能贷款40w,收入的填写要跟银行流水基本相符，且至少是 月还款额的2倍。 3、 回到单位整理这些证明： （1） 开具收入证明，收入的填写上面说过了。（这个加盖你的分 公司的章就可以了，不用非得是总公司的。） （2） 复印从石房大厦拿回来的两个证明， 还是多复印几份为好。 复印你的首付款收据和机打小票，还是多复印几份为好。 填写贷款申请表，及其他售楼给你的表。 检查一遍，整理好所有东西，去售楼中心吧。 四、贴心提示 1、 省直住房公积金管理中心地址：裕华路与维明街交叉口东南 角，门在裕华路上，车停在路边。办理证明的是进门后最西边的 窗口。 2、 石家庄市住房公积金中心地址：和平路上，过了北荣街，很 大的字体写在楼侧，车停路边停车位上。 3、 石房大厦地址：新华路和中华大街交叉口东北角，门在中华 大街上，停车要注意，不能停路边，有贴罚单的。 4、 桥西区民政局婚姻登记处地址：育新路和友谊南大街交叉口 往育新路走50米路南。