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2020-11-05 发布于天津
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南山酒店项目收购方案.docx

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南山酒店项目收购方案一、项目情况介绍南山酒店项目选址于重庆南山高端别墅项目南山一号附近，占地面积20.94亩，规划建设面积19200平米左右。地上建筑分 A栋、B 栋，其中A栋建筑面积4200平米，B栋建筑面积有证部分15000平米，无证面积4000平米。项目报建手续采取总体规划、分期建设的方法，报建手续在建设用地规划许可证及其他手续采取 A栋B栋合在一起、建设工程规划许可证采取A、B栋分开报建的方式，目前两栋的建设工程规划许可证皆已办理。二、项目历史合作情况项目用地由重庆欣欣饮食文化公司于 2001年通过合法的招拍挂手续取得，重庆博文投资公司于 2007年与重庆欣欣饮食文化公司签署联合建设合作协议，约定重庆博文投资公司出资建设，重庆欣欣饮食文化公司享有A栋的完全产权，重庆博文投资公司享有B栋的完全产权。三、项目价值和融资方式目前本项目转让标的为重庆博文投资公司所拥有的 B栋地块，面积为15亩，可修建15000平米主体建筑（有证）和4000平米地下附属建筑（无证）。依照南山片区目前土地价格，每亩在 400万元左右，基本已无土地出让。