平顶山市自然天城项目营销项目策划方案.docxVIP

. .专业 .专注 . . .专业 .专注 . 平顶山市自然天城项目营销策划方 案毕业论文 平顶山楼市异常活跃 2007 年平顶山市全年累计完成房地产开发投资 19.1 亿元，占全市 房地产投资比重的 15.78%，商品房实际新开工面积 116 万平方米，占全 市新开工面积的 20.7%，商品房市场供应面积 98.87 万平方米。 2007 年 可以说是鹰城新老区开工以来最活跃的一年， 异域房产大佬的蜂拥而至， 带来了新的理念，更带动了鹰城的房价上升。 商业用房过剩量加大 商业性用房分别占当年供应总量和销售总量的 15%和 7.6%，从物业 类型的供需比来看，商业用房的供需比为 2.32 ：1，出现明显过剩，过 剩面积 15 万平方米。 3．多层和高层最受欢迎 再各类商品房中，多层和高层住宅等普通商品住宅仍是市场供求的 主体，二者分别占到当年供应总量和销售总量的 80%和 86%。 全市新增商品房，供应和销售总量平衡 平顶山市 2007 年市区新批商品房预售面积共 645.57 万平方米，同 比增长 70.3%，其中住宅 519.1 万平方米， 同比增长 60.8%，其中平顶山 新区新批商品房预售面积为 98.87 万平方米，住宅53.4 万平方米，非住 宅 45.47 万平方米。平顶山房产市场供求总量基本平衡。 中小户型市场需求大， 125 平方米以下的小户型市场需求很大 从不同