便利店盈利计算解析总结计划.docVIP

便利店盈利分析 一、社区店： 设 X 为日营业额； Y 为月总成本 Z 为固定月租金 毛利率按 23% （正常便利店利润为 20%-30% ） 月毛利 =X*30*23%=6.9X 月利润 =6.9X-Y-Z 月成本： 1、 损耗均摊：固定投资首期约 20 万（含装修设备空调等） ，均摊至 8-10 年使用，每月均摊费用 1700 元； 2 、 水电物业费用： 2000 元 / 月/100 平米， 60 平米门店 =2000*0.6=1200 元； 3 、 各项杂费（税费、损耗、公司管理、其他）共约 3000 元 / 月； 4 、 人工成本： 3 店员 +1 店长 /100 平米，约 12000 元 / 月， 60 平米预估 2 店 +1 店长 =9000 元 / 月； 5 、 以上成本合计预估： 1700+1200+3000+9000=14900 元； 6 、 预估社区店租金在 6000-9000 元 / 月 月利润 =6.9X-14900-Z 当 X=3000 元时，月利润 =6.9*3000-14900- （ 6000-9000 ）=负 3200 至负 200 元（盈亏平衡点） 当 X=4000 元时，月利润 =6.9*4000-14900- （ 6000-9000 ）=3700-6700 元； 当 X=5000 元时，月利润 =6.9*5000-14900-