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2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、 根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为 100000万元，建设期2年，建 设投资全部形成固定资产。 2、 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。 项 目资本金为项目建设投资的 30%，其中，社会资本出资人出资 90%，占项目公司股权90%， 政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损， 不参与项目公司利润分配。 3、 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为 6% （按年计息）， 贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后 10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在 建设期内均衡投入。 4、 该项目投入使用（通车）后，前 10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费 用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所 有，预计广告业务收入每年 800万元。 5、 固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为 25%，为简化计算不 考虑销售环节相关税费。 6、 PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续 20年内，在达到项目运营绩效 的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车 20年后，项目公