工程合同南沙奥园养生酒店大堂装修工程合同条件.pdfVIP

工程合同南沙奥园养 生酒店大堂装修工程 合同条件 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规 定，结合本工程实际情况，经双方协商一致，就 南沙奥园养生酒店大堂装修工程 施工事 宜，结合本工程实际情况，本着平等、公正、自愿的原则，签订本协议，作为双方共同遵 守的依据。 第一条 工程概况 1.1、 工程名称：南沙奥园养生酒店大堂装修工程 1.2、 工程地点：广东省广州市南沙区珠江东路南沙奥园内 1.3、 工程内容：工程承包范围及做法: 1 、主要工作内容〔包括但不仅限于〕如下：楼地面装修、天棚装修、墙柱面装 修、楼梯及装修、户内门、卫生间/厨房防水、楼地墙面干燥防潮.甲方确认的施工图、 效果图及交楼标准中规定的全部装饰装修工程的内容。合同施工图纸资料规定的其他内 容以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工 作。 2 、乙方理解因设计变更而增加的工作视作为乙方的承包范围，乙方不得拒绝施 工，且必须在甲方书面文件规定的期限内完成。如乙方对甲方发出书面文件载明的期限 有异议，应在收到甲方书面文件后两天内向甲方书面提出，届时双方就完工期限进行商 议；如乙方在收到甲方书面文件后两天内没有向甲方提出书面异议，则视为同意甲方书 面文件规定的期限。 3 、其他说明：本合同范围不含以下内容，但乙方有义务配合上述工程，对影响效果 的有义务免费指导： ◆独立工程：智能化工程（可视对讲、报警系统等）、消防工程、白蚁防治工 程。 ◆活动家私、窗帘、地毯、卫生洁具、装饰灯具 4 、保洁及垃圾清运：按照初保洁标准进行保洁、完/竣工后建筑垃圾的清理及外运 至建设单位指定垃圾场内。 第一条 工程质量标准、验收和保修 2.1、 按照现行国家、广东省、广州市相关施工及验收规范为质量验收及评定标准。在 竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机 构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。 2.2、 质量标准：达到国家标准、行业标准的合格标准，并符合设计图纸的要求。 2.3、 环境检测：室内环境质量验收以国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001 ）、工程所在地市的关于开展建筑工程室内环境质量管理工作方面的规定 及《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002 ）等文件执行。若各种规范、标准条款有互相 矛盾之处，应遵循较严格之条款且最新之条款执行。 2.4、 保养维护期（质保期）：贰年，自工程竣工验收建设方、甲、乙三方办理工程移 交手续之日起计算,工程质量及验收日期以建设方最终确认为准。 2.5、 保修期间，保修期内因材料质量、施工质量造成的任何质量问题，均属乙方的保 修范围。出现的质量问题及保修事项，原则由乙方承担，如果乙方在甲方通知整改期间内 没有到场处理，甲方有权自行委派施工单位进行处理，实际所发生的一切费用由乙方承 担。 2.6、 乙方承诺在保修期内至少每半年回访一次，回访比例不低于 10% ，并做好回访记录 交甲方存档。 第一条 工期与进度 3.1、 合同工期： 70 个日历天〔包含节假日〕，并按甲方总体进度要求施工。开工日 期暂定为 2009 年 09 月 . 日，开工日期如有变化以甲方发出的书面通知书为准。 第一条 承包方式及价款支付 4.1、 承包方式：采用总价包干的合同形式。包工、包料、包质量、包安全、包工期、 包文明施工、包总包服务费、包室内环境检测、包税金、包验收、包施工后的场地清理 等，与本工程有关的全部费用（包括风险金及政府相关收费等）均由投标单位承担，在结 算时不作任何调整。 4.2、 合同造价： 元〔大写： 〕；具体构成如下： 4.3、 计量规则：按照本招标项目的招标条件约定的计量规则执行。 4.4、 支付方式：按照下表进行支付，乙方若使用甲方资源或发生其他应扣款项时，甲 方有权在同期支付时即时扣除。 支付期数 工程款支付节点 支付时限 支付基数 支付比例 累计支付比