物业管理企业的详细介绍.doc

第五章物业管理企 业 1 2020年10月29日星期四 第一节物业管理企业的特点与 分类 ?一、物业管理企业的概念 ?物业管理企业是指按合法程序成立并具备相应资质条 件、经营物业管理业务的具有独立法人地位的经济实 体 ?作为独立的企业法人，物业管理企业必须有明确的经 营宗旨和经政府主管部门认可的管理章程，能够独立 承担民事和经济法律责任 ?成立物业管理企业还必须获得物业管理行政管理部门 颁发的资质证书 ?物业管理企业的主要职能是依照委托管理的契约，对 受托物业及委托人提供管理服务 2 2020年10月29日星期四 第一节物业管理企业的特点与 分类 ?二、物业管理企业的特点 ?服务性 ?经营性