车位租赁合同25503.docVIP

v1.0 v1.0 可编辑可修改 PAGE PAGE 车位租赁合同 甲方（出租人） ： 乙方（承租人） ： 【本合同由盈科律师研究院 【本合同由盈科律师研究院 王志强 律师提供】 甲方（出租人）： 性别（自然人需填写项） ： 身份证号（或营业执照号码） ： 法定代表人（法人需填写项） ： 负责人（法人需填写项） : 地址： 联系方式： 【律师提示】 应审查甲方是否是车位的有权处分者， 如是物业公司出租，则应审查业主公约或其他授权。 乙方（承租人）： 性别（自然人需填写项） ： 身份证号（或营业执照号码） ： 法定代表人（法人需填写项） ： 负责人（法人需填写项） : 地址： 联系方式： 【律师提示】签约主体部分详细写明签约主体的身份信息及地址 等信息， 其中甲方应与场地相关权证上登权利人名字一致。 如是委托出租的，则应出具完备的委托手续，以公证委托为佳。 欠缺身份信息的， 如需要进行诉讼， 会存在诉讼主体难以确定的 风险；欠缺地址等信息的，会存在难以对对方进行通知等风险。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方同意将其 所有的本合同项下的停车位 ( 以下称本停车位 ) 出租给由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关承租及相关费用并按要求使用本停车位。甲、 乙双方经过友好协商， 就停车位租赁的租赁事宜， 订立本达成如下合同。 第一条 本停车位位置及面积 1、本停车位位于 ，编号： （以开发商排序为准) 。 2、车位面积：该车位长 米，宽 米，适于停放车辆类 型 。 第二条 租赁期限 1、乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋本停车位，乙方应如 期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 【律师提示】：租赁期限应明确约定，且不能超过 20 年，超过 20 年的，超出部分无效。第三条 租金及支付方式 1、双方同意租金为 元/ 月（大写： ），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。 2 2、甲方提供智能卡一壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使 用，编号： ，收取押金 元/ 张（合同终止时凭证退回） ，工 本费 元/ 张。 3、付费方式：乙方必须于每月 日前缴交下月租金，逾期则 视作自动放弃继续租用该车位， 管理处有权自动中止智能卡功能， 禁止乙方车辆进入。 第四条 甲方的权利义务 1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场 《车辆管理条例》。 2、甲方有权禁止任何高度超过 2 米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。 3、甲方有权无需事前通知或警告， 而将乙方违章车辆锁扣 / 拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。 4、甲方应安排车场管理人员 24 小时值班及智能化监控管理。 5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。第五条 乙方的权利义务 1、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。 2、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数 出入停车场的权利。 3、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切 责任与后果由乙方承担。 4、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。 5、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。 6、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修 车辆等）。 7、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。 8、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。第六条 违约责任 1、甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停 车位的， 每日应当承担本停车位月租赁费千分之 的违约金， 逾期达 十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的 车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 ，向乙方支付违约赔偿金。 【律师提示】：建议违约责任或可约定顺延租赁时间。 2、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的， 每逾期一日， 应当承担应交纳款项千分之 的违约金， 逾期达 日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。 【律师提示】：可根据实际情况，约定一定的缓冲期。 3、因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额 5%的违约赔偿金。 4、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停 放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的， 甲方有权要求乙方限期改正， 如逾期乙方仍未改正的， 甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。 第七条 其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一