嘉湖新都月度工作汇报材料[6].docVIP

PAGE PAGE 2 月度工作例会汇报材料 （2006年6 月） 姓 名 张卫文 部 门 嘉湖新都管理处 日 期 2006.6.3 重点工作 完成情况 5月份共有计划工作 7 项，完成 7 项，完成率 100 %。 未完成事项及主要原因： 为保证五一长假期间小区的安全及设备正常运作，我处采取了控制人员请假外出，应急预案培训，增加巡视频次等措施。长假期间小区各项工作运作良好。 小区2#复压器计量进线柜7P总万能断路器开关维修实施，此举保证了小区在用电高峰到来前设备保障工作。 门禁道闸增设改造工程：a:小区内11扇门进行了进入控制（即刷卡后才能进入小区的电梯厅及消防通道）并可实现欠费通知、温馨提示功能和授权时限功能。B:停车场改造可实现一卡通行（门禁、停车收费合为一卡） 顶层防火门维修。 洪湖阁集水管改造。 与业委会沟通签订物管合同事宜。 困难、问题 （需要公司协调解决的有关问题） 与发展商就商场管理费折减协议的评审。 小区物业管理合同续签去年已审批，现准备签订合同，是否需重新审批。 6月重点工作 保障措施 依照发展商一、二层商场招租进度，洽谈商场管理费折减事宜。 与发展商洽商小区停车场停车费分成事宜。 物业管理合同的签订的筹备与实施。 大堂岗、车场岗、巡逻岗新增设备的培训工作。 保洁公司更名后的换装及工作要求明确工作。 备 注