装修实测实量专项及实施方案.docVIP

.. 平乐园住宅小区东六区 5#楼精装修工程 实测实量策划方案 北京百合建业建筑工程有限公司 鸿坤花语墅第一项目部 2012 年 8 月 .. 目 录 一、 编制依据 ............................................ 2 二、 工程概况 ............................................ 2 三、 实测实量组织管理 .................................... 2 四、 实测实量准备 ........................................ 3 五、 实测实量工作检查内容、合格标准、测量范围及测量方法 .. 3 六、 实测实量整改管理 ................................... 23 七、 实测实量数据管理 ................................... 25 八、 实测实量数据记录附表 ............................... 25 .. 一、 编制依据 平乐园鸿坤花语墅 5#楼精装修施工图纸； 平乐园鸿坤花语墅 5#楼精装修工程施工组织设计； 鸿坤地产实测实量相关指导文件； 《装饰装修验收规范》 (GB50210-2001)。 二、 工程概况 工程名称：平乐园住宅小区东六区 5#楼精装修工程 建设地点：北京市朝阳区平乐园乡 建筑面积：约 4600 ㎡ 工 期：2012 年 6 月至 2013 年 3 月 建设单位：北京鸿坤新业房地产开发有限公司 监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司 设计单位：北京盘石典艺装饰设计有限公司 施工单位：北京百合建业建筑工程有限公司 三、 实测实量组织管理 1、 实测实量职责划分 1） 建设单位是住宅工程实测实量工作的组织者。 2） 监理单位对实测实量工作承担监督指导。 3） 施工单位应当配合建设及监理单位完成好实测实量工作。 2、 实测实量工作组员及责任划 分 组 长：耿自兵（施工单位负责人）负责监督、指导实测实量的 .. 实施工作。 副组长：范成对（施工单位质检员） 负责组织人员开展实测实量。 组 员：张龙顺、宗成军、王洪民、王洪金、许玲民、张龙云负 责具体实施工作。 3、 实测实量主要任务 1） 抹灰工程 2） 防水工程 3） 墙面饰面砖工程 4） 地面饰面砖工程 5） 设备安装工程 四、 实测实量准备 1、 技术准备 1） 组织所有参与的人员学习关于实测实量的相关指导文件； 2） 编制实测实量专项工作方案； 3） 实测实量领导成员对组员进行交底； 4） 认真会审图纸，保证检验项目齐全，检查数据准确。 2、 检查工具准备 2 米靠尺、激光测距仪、楔形塞尺、直角检测尺、 5 米钢卷尺、游标 卡尺。 五、 实测实量工作检查、合格标准、测量范围及测量方法 1、 抹灰工程实测实量 .. 墙面表面平整度（抹灰工程） 1 合格标准： [0 ，4]mm 2 测量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 3 测量范围：每个自然间的所有墙面， 每个墙面为 1 个实测区 4 测量方法：同一实测区内 当墙面长度小于 3 米，在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次，在距离地面 20cm左右的位置水平测 1 次； 当墙面长度大于 3 米，在同一墙面 4 个角任选两个方向各测量 1 次，在墙长度方向任意位置增加 2 次水平测量， 在距离地面20cm左右的位置水平测 2 次； 墙面垂直度（抹灰工程） 合格标准： [0 ，4]mm 测量工具： 2 米靠尺 3 测量范围：每个自然间的所有墙面，每个墙面为 1 个实测区 测量方法：同一实测区内 当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度； 当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测 3 次：一是靠尺顶端 .. 接触到上部顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到 下部地面位置时测 1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺 基本在高度方向居中时测 1 次垂直度； 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项 。 顶板水平度极差（抹灰工程） 指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同 一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。 合格标准：≤ 10mm 3) 测量工具：激光扫平仪、具有