2020年新版星级酒店总投资预算表.docxVIP

五星级酒店总投资估算表 建筑面积 46000m2 客房数 400间 酒店工程总投资估算 44379万元 建筑主体及外装饰估算 13800万元 31.1 % 建筑内装饰工程估算 11029万元 24.8 % 辅助设施工程估算 5290万元 11.9 % 机电设备工程估算 8740万元 19.6 % 绿化估算 1840万元 4.1 % 不可预见费用 3680万元 8.2 % 投资成本 （以下投资成本未计算财务成本） 土地成本：500 万 X 40- 7969 m2= 25097.3 元/m2 酒店土地成本：25097.3 元/ m2* 3697m2= 9278.5 万元 建安与装修设备成本（包括土建部分） 包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）： 序号 分项工程名称 计算依据 单方造价（元/m2） 面积 总额 比例 1 桩基工程（受力桩） 总建筑面积 160-180 23983 384万 1.6 % 2 地下室工程、基坑围护及支撑 地下室建筑面 积 3800-4200 8394 3192 万 13.9% 3 结构工程 地上建筑面积 1100-1300 15589 1760 万 7.7% 4 建筑工程（除外墙玻璃幕墙） 地上建筑面积 800-900 15589 1280 万 5.6% 5 新型节能幕墙 外立面建筑面 积 1200-1500 10000 1200 万 5.2% 6 给排