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.. ..下载可编辑 租房合同本 租二手房的注意事项: （一） 转租必须取得出租方书面同意 不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租 方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期 限。 （二） 核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设 立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照 如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明 ；如果房屋 出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而 营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。 （三） 查询房屋的用途和土地用途 查询房屋的用途和土地用途、同时还