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第九章 抵押贷款的二级市场 房地产抵押贷款是支撑房地产市场发展的重 要条件。随着房地产抵押贷款规模的不断扩张， 其风险性也越来越突出，即贷款银行的不良资产 的规模和比例有可能越来越大，这无疑会对房地 产市场和房地产产业的发展带来极其不确定的负 面影响。因此，尽量减低个人住房抵押贷款所隐 含的风险，是房地产金融发展必须解决的重要课 题，而通过二级市场运作来实现上述目的，是一 种非常不错的选择。也是房地产金融市场化发展 的重要内容。 l 房地产抵押贷款的初级市场与二级市场 l 房地产抵押贷款二级市场的运作 l 房地产抵押贷款二级市场的条件 第一节 房地