德城创业孵化职教园区之.docxVIP

德城创业孵化职教园区 之 ? PPP项目合同》 签署人： 甲 方： 德州市德城区教育局 乙方： 签署日期：201年 月 日 第一部分通用条款 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第1条 定义和释义 3 定义 3 释义 3 \o Current Document 第2条 运营维护权和项目合同期 7 运营维护权 7 项目合同期 5 项目内容 7 甲方的声明 7 乙方的声明 8 不限制甲方的权利 9 履约保证金 9 \o Current Document 第3条 双方的一般权利和义务 11 甲方的一般权利 11 甲方的一般义务 11 乙方的一般权利 12 乙方的一般义务 13 \o Current Document 第4条 项目前期工作和融资方案 16 前期工作及前期费用 16 融资方案 16 \o Current Document 第5条 土地使用 17 土地使用 17 土地的适用性和土地的状况 17 \o Current Document 第6条 项目建设 18 \o Current Document 第7条 项目运营维护与经营管理 19 运营维护管理 19 维护服务的原则要求 19 维护服务不达标的违约金 20 临时接管 20 中期评估 20 运营维护承包商 20 第8条 保险 21 第9条 政府付费 22 政府付费 22 政府付费的计算公式 22 付费进度 24 付费程序 24 \o Current Document 第10条 开票和付款 26 付款和开票 26 逾期付款 26 10.3 货币 26 \o Current Document 第11条 项目合同期满安排 27 项目合作期满的后果 27 项目处置 27 第12条 不可抗力 28 不可抗力事件 28 免于履行 28 适用于乙方的例外情况 29 不可抗力发生后的处理程序 29 费用及时间表的修改 29 减少损失的责任和协商 30 不可抗力造成的终止 30 法律变更 30 \o Current Document 第13条 转让和担保 31 甲方的转让 31 乙方的转让 31 第14条 风险分担 32 \o Current Document 第15条 违约、提前终止及终止后处理机制 34 违约事件 34 整改通知及补救程序 35 违约责任 35 不可抗力导致的提前终止 36 提前终止的通知 36 提前终止的法律后果 36 \o Current Document 第16条 争议的解决 37 项目协调委员会 37 协调事项 37 争议解决 38 第17条 其他条款 39 合同的解释规则 39 保密 39 税费 40 合作义务和预先警告通知 40 通知 40 合同文字和文本 41 合同解释顺序 41 生效 42 第二部分专用条款 教育教学区专用条款 43 实习实训区专用条款 44 创业孵化区专用条款 45 本合同由下列双方丁 20年 月 日在山东省德州市德城区签署： 甲方：德州市德城区教育局（以下简称甲方） 德州市德城教育局系按照中华人民共和国（下称 中国”）法律依法组建和存续的 德州市德城区教育（下称 区教育局”）职能部门。 乙方:（以下简称乙方） 系按照中国法律依法设立及存续的股份有限公司。 鉴丁： 根据201弭1月9日区政府【2015】关丁《德城区职教园区合作事宜》专题会议纪 要，2015评4月7日德城区发展和改革局德城发改综字【2015】9号《关丁德州德 城教育园区建设项目的批复》，同意实施德城创业孵化职教园（下称 本项目”）， 该项目已经经过物有所值评价和财政承受力论证。甲方已获得区政府的授权作 为项目的实施机构，项目实施方案已经获得区政府批准。 甲方丁 20年 月 日至丁 20年 月 日对本项目遵循公开、公平、公正和 利益共享、风险共担的原则，以政府公开采购方式，确定乙方为成交供应商， 甲方已丁 20年 月 日向乙方发出中标通知书。 乙方同意与甲方在本合同批准生效后，根据中国法律和本 PPP^同约定在德城区 成立项目公司； 甲方同意将项目特许权授予乙方。甲方与乙方特此订立本合同，以规定乙方投 资、建设、融资、运营和维护本合同有关的项目及设施。在项目公司成立以前 由乙方与甲方签订本合同，并履行本合同规定的权利义务；项目公司成立后， 经签署本合同或补充合同，由项目公司承继本合同项下的权利和义务。 为此，双方达成如下合同，共同遵守执行: 第一部分通用条款 通用条款：是根据法律、行政法规规定及本项目的需要订立，通用丁 “教育教 学区”（德州信息工程中等专业学校）、“创业孵化区”、“实习实训区”（德州市