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房建工程施工监理 实施细则培训资料 房建工程施工 监理细则 工程建设监理公司 二0 年四月 目录 —.工程概况 编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 安全监理措施 房建工程施工监理细则 —、工程概况： 1工程项目名称：138工房 2工程项目地点：陕西省华阴市 3工程项目组成和规模 总装测试厂房及辅助设施房建筑面积 475m2，混合和部分框架结构, 单层建筑，建筑高度4.175米,抗震设防烈度8度,建筑耐火等级二级。厂 房经过抗震缝分位三个结构主体 ，两侧为单层砖砌体结构，中间为9米跨 单层钢筋混凝土框架结构，内有5T单梁吊车，吊高7.0米。框架抗震等 级为二级。 基础采用水泥搅拌桩进行地基处理 ，水泥搅拌桩直径§ 600mm,141 根深度14米。基础与搅拌桩之间铺设 200mm厚级配砂石褥垫层，处理 后的地基承载力 160kpa。墙体士 0.00以下MU10机砖MU7.5水泥砂浆 砌筑,士 0.00以上框架部分采用蒸压粉煤灰砖 MU7.5混合砂浆砌筑。现 浇结构基础到屋顶梁板柱均采用 C30混凝土，不上人屋面保温层为 70mm厚挤塑聚苯板，防水材料为1.5mm厚橡胶沥青防水卷材+3mm厚 沥青复合SBS改性沥青防水卷材。厂房内设有两道 12米轨道梁，轨道 梁下有直径0.8米的钻孔桩长16米二根。 4工程项目建设白然条件 地形地貌 本工程位于63870部队基地场区白有土地内，距干沟河南岸1200米 处。，属于渭河河漫滩地貌。 工程地质特征 该工程场地和地基稳定，场地土属于软土类，土体结构为黄土、粉质 粘土、细砂及中砂。建筑场地类别为IV类 ，场地抗震设防烈度为 8度，场 区内的地层不存在地震液化问题。地下静水位埋深 0.2-5.7m,地下水对 混凝土结构有微腐蚀性，在干湿交替的情况下，对钢筋混凝土结构中的钢 筋有弱腐蚀性；土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋 有微腐蚀性，对钢结构有微腐蚀性。 气象特征 华阴属暖温带大陆性半干旱季风气候 ，四季分明，气候温和、光照充 分，年平均气温13.7度，雨季集中在7?9月份,极端最高气温40.2C、极 端最低气温-13.1 C，年均降水量 591毫米,无霜期210天,场地标准冻结 深度小于0.6m。 5参建单位 建设单位：中国人民解放军63870部队 工程质量监督单位：总装备部华阴质量监督站 勘察设计单位：总装备部工程设计研究所 测量单位：中国科学院测量与地球物理研究所 监理单位：山西铁路工程建设监理有限公司 施工单位：中铁一局集团第一工程有限公司 6质量要求：达到建设部现行工程质量验收标准和设计要求 ，杜绝各类质 量事故的发生。 二、编制依据：(根据本工程的特点) 1国家有关监理工作的法规 ⑴建筑法 ⑵建设工程质量管理条例 ⑶工程安全生产管理条例 2国家、建设部有关监理工作的规范 ⑴建设工程监理规范 ⑵国家、建设部颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。 3建设单位有关监理工作的文件、标准 ⑴工程监理招标文件； ⑵建设单位提供的工程初步设计图纸及说明 ； 监理合同； 施工承包合同； 建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件 合同工程量清单及说明； 经批准的变更设计文件； 施工过程中建设单位发出的其它文件和指示。 4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准 建设单位指定的与本工程建设有关的国家、建设部现行设计、施工 及验收规范、规程、标准。 1、规范、规程 J 丁亏 名称 编勺 备注  1 建设工程监理规范 GB50319- 2 建设工程监理规程 DBJ01-41 3 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建设部建标[]219号 4 建筑工程施工质重验收统-标准 GB50300- 5 建巩地基基础工程施工质里验收规氾 GB50202- 6 地卜工程防水技术规范 GB50108- 7 地下防水工程质量验收规范 GB50208- 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204- 9 砌体工程施工质量验收规范 GB50203- 10 屋面工程质量验收规范 GB50207- 11 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 12 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210- 13 钢筋焊接及验收规范 JGJ18- 14 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27- 15 混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-95 16 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 17 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 18 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 19 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130- 20 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46- 21 建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范 GB50242-