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房建工程标准化施 工培训资料 房建施工标准化实施细则 目录 TOC \o 1-5 \h \z 2施工准备 0 一般要求 0 2.2施工准备的具体规定 0 3施工测量 5 一般要求 5 3.2平面控制 5 3.3高程控制 7 3.4沉降观测 8 3.5质量控制要点和监理要点 9 4通用技术 11 4.1钢筋工程 11 4.2模板工程 17 4.3混凝土工程 22 5基础工程 25 一般要求 25 5.2施工工序 26 5.3施工要点 26 5.4质量控制要点 27 6主体工程 29 一般要求 29 6.2施工工序 30 6.3钢筋、模板、混凝土 30 6.4砌体工程 30 6.5钢结构相关工程 33 7装饰装修工程 36 一般要求 36 7.2室内抹灰工程 36 7.3吊顶工程 40 7.4 内墙面砖工程 42 7.5室内涂料工程 44 7.6地面铺地板砖工程 46 7.7门窗工程 47 8防水工程 .48 一般要求 48 8.2厨房、厕浴间涂膜防水工程 48 9保温工程 57 一般要求 57 9.2施工工序 57 9.3施工要点 57 9.4质量控制要点 66 10安装工程 68 10.1给水系统安装 68 10.2排水系统安装 71 10.3消防系统安装 74 10.4通风排烟系统安装 78 10.5空调系统安装 81 10.6防雷及接地系统安装 83 10.7动力系统安装 84 10.8照明系统安装 87 11室外工程 92 一般要求 92 11.2施工内容 92 11.3施工要点 92 11.4质量控制要点 95 12冬雨季施工 97 12.1雨季施工 97 12.2雨季施工质量控制 98 12.3冬季施工 101 12.4冬季施工质量控制 102 13检验和试验 108 13.1材料、半成品进货检验与试验 108 13.2过程检验和试验 109 13.3最终检验与试验 110 13.4见证取样 110 14安全生产、文明施工及环境保护 113 14.1安全生产组织机构 113 14.2安全生产职责 113 14.3安全防护措施 114 14.4施工场区建设 135 14.5环境保护 135 15分部分项分阶段验收及工程验收及交付 138 总则 138 15.2工作程序 138 15.3工程竣（交）工验收 139 15.4工程交付 140 2施工准备 一般要求 2.1.1准备开工前，施工单位技术人员应对设计文件进行全面细致的审核 ，对 设计中存在的问题应及时提交建设单位及设计解决 ，尽快完成图纸会审，做好 设计技术交底工作。根据设计文件、合同约定和现场的实际情况 ，编制实施 性的施工组织设计，并按规定进行报批。 2.1.2在开工前，必须建立健全质量、安全、环保管理体系和质量检测体系 ， 并细化到各施工节点；对各施工班组、施工人员进行岗前培训和技术、安全 等各项交底工作。 2.1.3按计划安排组织施工队伍、机械设备进场 ，并应满足工程实际需要。 2.1.4提交开工报告，并报监理单位审批。 2.1.5施工准备范围现场交接准备，技术准备；检查试验准备；施工队伍准备； 施工机械（机具）准备;施工设施和施工用水用电准备等。 2.2施工准备的具体规定 2.2.1现场交接准备 工程开工前，对施工现场的以下一些方面进行交接 ，确保开工顺利进行。 1）轴线定位点和标高控制点的交接 工程开工前，建设单位应就轴线定位点和标高控制点进行书面交接 ，交接 工作在监理工程师主持下进行，办理交接手续，施工方在施工期间对接收点位 负责保护，确保原始点位不被破坏。 2） 水源、电源的交接 根据施工总体策划结合现场提供的水源、电源 ，确定是否满足施工需要： 确保满足施工、生活及消防等需要。工程现场用水主要包括生活用水、消防 用水、施工用水和试验用水。临时水管的铺设采用明铺的方法 ，经过道路部 分采用埋管处理（深度大于500mm）。水源接入点一路接至生活、办公区，另一 路接至施工现场。开工前，与建设单位办理用电交接，经过用电量计算，现场提 供的变压器须满足施工要求。现场用电线路布置 ，在建设单位提供电源 7天内 完成。配备满足施工要求的备用发电机。 3） 施工区域平面的交接 进场后，对施工场地绘制平面图，按照建设单位要求，设定施工区域，设立围 墙对施工区域进行封闭，保证施工不扰民、不被民扰。 2.2.2技术准备 1） 图纸会审工作 由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和白审 ，认真领会图纸，了 解设计意图，找出本专业图纸上的疑问，由总工程师组织各专业会审，提出需由 设计院解答的疑问，在设计交底会上予以解决，将影响施工的疑问消除在施工 前。 2） 施工组织设计的编制及报批工作 由总工程师组织编写工程施工组织