第四讲 投资项目背景研究.pdf

第四讲投资项目背景研究 第一节 企业投资方向的选择 一、对准市场是投资成功的先决条件 ◼ 重视市场调查和市场预测 ◼ 瞄准市场空隙 ◼ 市场需求在不断扩大的产品 ◼ 市场需求开始减退的产品 ◼ 新产品 ◼ 把握需求变化规律，主动创造市场需求 ◼ 人无我有，人有我优，人优我转 二、其他需要考虑的因素（投资的约束条件） ◼ 产品进入壁垒 技术、资金、法律 ◼ 其他企业的技术水平、融资能力和预期心理 ◼ 在建项目及其建设周期 ◼ 宏观经济形势与政策 ◼ 原材料、动力和其他要素的供应与价格 ◼ 相关产品的价格与盈利状况；代替