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装修工程监理实施细则酒店 室内装修监理实施细则 编制： 审核: 湖北环鹏工程建设监理有限公司 项目监理部 —年—月 况。 OOOOOOOOOOOOOOO 控 制 目 标。。。。。。。。。。。。。。 OOOOOOOOOOOOOOO 质 量 控 制 要点 及 目 标 质 量 控 制 要 点 及 目 标 值。。。。。。。。。。。 法。 /、 饰 工程施工质量控制 点。 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 程。。。。。。。。。。。。。。 OOOOOOOOOOOOOOO 程。。。。。。。。。。。。。。 OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO 四）墙、柱面贴 砖。。。。。。。。。。。。 OOOOOOOOOOOO 五）、墙、柱子面贴饰面石 材。。。。。。。。。 。。10 /、 石。。。。。。。。。 OOOOOOOOOO 11 料。。。。…。。…。。… OOOOOOOOOOOOOOO 12 板。。。。。。。。。。。。。 OOOOOOOOOOOOOO 13 。。。。13 十)、裱面工 OOOOOOOOOOOOOO 15 程。。。。。。。。。。。。。 17 制。 20 制。 21 九、 安 全 生 产、 文 明 施 工 监 督。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。21 十、 组 织 协 调。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。。。。。。。。。。。。。。 22 建筑装饰装修工程监理实施细则 一、 工程概况 1、 工程名称： 2、 建设地址： 3、 建设单位： 4、 装修设计： 5、 施工总承包单位： 6、 简介： 二、 编制依据 1、 工程项目标书及承包合同 2、 建设监理委托合同 3、 国家、省市有关装饰装修工程设计、施工的标准、验收规范和 有关制度。主要有： 1） 、GB5030卜 建筑施工质量验收统一标准。 2） 、GB5021卜 建筑装饰装修工程质量验收规范。 3） 、〈〈建筑施工手册》。 三、 控制目标 1） 、质量目标：优良 2） 、投资目标：严格按合同条款执行、认真审核合同外增加工程 量。 四、 质量控制要点及目标值 1、事前控制一一施工前的质量控制。 1） 、研究设计施工图，并将发现的问题及时向业主反映，以便业 主与室内设计协调解决。 2） 、参加业主组织的设计交底和图纸会审，形成的会审纪要经各 方签认后作为设计文件之补充。 3） 、审核施工承包方提交的施工组织设计，施工组织设计必须包 括如下内容： 、针对本工程特点制定的施工方案。 、施工组织管理体系。 、施工质量保证体系，安全体系。 、施工总进度计划。 、施工过程中的材料进场计划。 、施工人员及机械动计划。 、施工总平面布置图。 、安全文明生产措施。 、施工单位的测量仪器、试验准备等。 4） 、熟悉合同文件，以便督促施工承包方严格履行合同。 5） 、核查施工中将采用的新技术、新材料、新工艺的鉴定书和试 验报告。 6） 、准备好监理工作使用的表格和检测工具。 7） 、合面检查开工条件，审批承包方提交的开工报告。 2、事中控制一一施工过程中的质量控制 施工过程中的质量控制，主要包括施工操作质量和施工 技术管理工作质量。 1）、工序质量控制 、确定工程质量流程； 、主动控制影响工序质量的因素，如操作工人、材料与构 件、施工机具、设备、施工顺序和方法等； 、及时检验工序质量，并对实测数据进行分析判断，提出后 续工作的要求与措施； 、设置工序质量控制点。 2） 、设置质量控制点。对技术要求高、施工难度大的某个工序或 环节，设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、设备、施工 工艺参数和方法均可重点控制。针对质量通病或质量不稳定，易 出不合格品的工序，事先提出控制措施。对新材料、新技术、新 工艺、特殊结构，给予重点技术支持与控制。 3） 、工程质量的预控 4） 、质量检查。具体包括： 、对装饰材料、半成品、构件和设备的合格证、质量保证书 及试验报告进行查验，质量有怀疑时应抽样复查； 、分项工程施工前预检。如基础尺寸、构件或墙体轴线、各 层1m水平线等； 、检查施工技术交底记录； 、隐蔽工程检查验收； 、分项分部工程检查验收； 、单位工程检查验收； 、成品保护质量检查。 5） 、成品保护 合理安排施工顺序、防止后续工作损坏已完成产品； 采用适当保护措施。例如封闭、覆盖、包裹等； 加强成品保护检查工作。 6） 、监理资料 材料进场报验及见证取样送检记录。 监理日志、巡视记录等。 隐蔽工程验收记录。 分项分部报验单。 质量检验评定资料。 7） 、质量事故处理 、一般质量事故。由总监理工程师组织有关单位进行事故分 析，并责成事故单位提出事故报告，处理方案，经设计、监理人 员同意后实施； 、重大质量事故