商厦空调送风机组管理规范.docxVIP

商厦空调送风机组管理规范 目的：为保证空调的维护管理质量，特制定本规范； 适用范围：本规范适用于工程部空调维修保养的各项工作； （一） 空调温度参考要求与开启时间 1参考温度要求 夏季一般在 23。C--27。C 冬季一般在 20。C--24。 C 1.3遇特殊天气情况随时调节； 开启时间 夏季 8: 30--21 : 30 冬季 8: 30--20 : 30 2.3遇营业时间调整，相应调整。 （二） 测量设施与周期 监控人员采用水银表及电子测温仪测量 测量室外温度、室内温度及各楼层温度时间为 10: 00、13: 00、 16: 00; 当发现测量温度超过参考要求时及时通知商厦进行调整。 （三） 维护管理 机组维护 1.1机组过滤网每周清洗1次，保持回风清洁通畅； 1.2供冷时间，每天检查冷凝接水盘下水是否畅通； 1.3每月检查，保养2次电磁阀、风阀、防火阀、压力表、温 度计； 1.4机组控制箱每周清尘除污 2次； 1.5每月检查1次机组皮带是否有松、断、裂现象； 1.6每年清洗机组翅片6次（供冷期5次，供暖期1次）； 1.7每个季度对机组轴承加注黄油 1次； 1.8每年换季时，要对送风机组全面检修，包括：换洗轴承， 检查皮带、减震簧、各部位固定螺栓，并加注黄油。 1.9机组控制箱内电气元件随时检查， 发生故障要配合电工及 时维修； 1.10在供冷期，每月对冷凝接水盘除垢 1