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{工程设计管理}某工程施工 组织设计方案 DOC129 页) 施工组织设计 一、工程概况 （一）工程简 本工程为新疆大学校本部 1 号高层住宅楼，工程建设地点位于乌鲁木齐 市胜利路 14 号新疆大学校本部院内。 结构类型：剪力墙结构。 结构层数:地上 24 层，地下 1 层。 工程规模：总建筑面积为：32120.13㎡，其中地上建筑面积31949.08㎡， 地下建筑面积 171.05㎡。 工程范围：图纸所含内容。 承包方式：包工包料。 工程质量：合格（力争一次性验收合格，达到优良标准）。 计划开、竣工日期：计划开工日期为 2011 年 7 月 10 日，计划竣工日期 为 2013 年 9 月 20 日，施工总工期803 天（日历日）。 （二）建筑设计内容 1.建筑设计特点 本工程建筑类别为一类建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级， 地下防水等Ⅱ级。 本工程共三个单元，一梯四户，1 层～24 层为住宅，顶层为水箱间和电 梯机房，地下室为库房和配电室。建筑物长 77.6m, 宽 22.8m ，建筑高度 73.0m ，地下室层高3.0m/3.6m,地上层高 3.0m ，室内外高差0.75m 。 2 ．建筑做法 2.1 屋面 1 （用于住宅屋面，非上人） 495×495×40 预制 C20 钢筋混凝土板架空卧在砖墩上，板缝宽 10㎜，用 1 ： 2 水泥砂浆勾缝；1 ：3 水泥砂浆砌筑 115×115×200砖墩，纵横中距 500㎜；30 厚 C20 细石混凝土保护层；4㎜厚 SBS 改性沥青防水卷材；30 厚 C20 细石混凝 土找平层；1.5 厚聚氯乙烯-953 橡胶卷材防水一道；40 厚 C20 细石混凝土找 平层，内掺 5％防水剂；1 ：10 水泥珍珠岩找 2％坡，最薄处 10 厚；120 厚岩 棉板保温层（密度为 140～160kg/m3）；单组份聚氨酯防水涂膜隔汽层一道， 厚≥0.6㎜；钢筋混凝土屋面板随打随抹平。 2.2 屋面 2 （用于水箱间、楼梯间、电梯机房屋面，非上人） 30 厚 C20 细石混凝土保护层；4㎜厚 SBS 改性沥青防水卷材；30 厚 C20 细石混凝土找平层；1.5 厚聚氯乙烯-953 橡胶卷材防水一道；40 厚 C20 细石 混凝土找平层，内掺 5％防水剂；1 ：10 水泥珍珠岩找 2％坡，最薄处 10 厚； 120 厚岩棉板保温层（密度为 140～160kg/m3）；单组份聚氨酯防水涂膜隔汽 层一道，厚≥0.6㎜；钢筋混凝土屋面板随打随抹平。 2.3 外墙 外墙采用陶粒混凝土空心砌块墙（厚度同剪力墙，封闭阳台外墙为 200 厚陶粒混凝土空心砌块墙，轴线中分，外墙保温采用 100 厚岩棉薄抹灰外墙 保温系统（岩棉板密度 140～160 kg/m3），乳胶漆饰面。 2.4 内墙 2.4.1 库房、楼梯间、配电室、电梯前室、水箱间均为白色乳胶漆墙面。 2.4.2 洗手间、卫生间 15 厚 1 ：3 水泥砂浆面层表面拉毛；单组份聚氨酯防水涂膜 1.5㎜厚；15 厚 1 ：2.5 水泥砂浆找平层；钢筋混凝土剪力墙（陶粒混凝土空心砌块墙）。 2.4.3 厨房 12 厚 1 ：2.5 水泥砂浆打底扫毛；钢筋混凝土剪力墙（陶粒混凝土空心砌 块墙）。 2.5 顶棚 2.5.1 库房、楼梯间、电梯前室、配电室、电梯机房、水箱间均为白色 乳胶漆顶棚。 2.5.2 洗手间、客厅、书房、阳台走道石膏腻子刮平砂光，不做面层。 2.6 墙裙 电梯前室、电梯机房、水箱间墙面刷淡清色油漆墙裙 1200㎜高。 2.7 楼地面 2.7.1 地下室 2.7.1.1 库房、楼梯间 20 厚 1 ：2 水泥砂浆压实抹光；100 厚 C15 素混凝土垫层。 2.7.1.2 配电室 3 厚黑色绝缘橡胶垫满铺；20 厚 1 ：2 水泥砂浆罩面压光；80 厚 C15 素混 凝土垫层；回填土夯实。 2.7.2 一层～二十四层 2.7.2.1 电梯前室 20 厚芝麻白色磨光花岗岩板；30 厚 1 ：3 干硬性水泥砂浆粘接层；70 厚 CL7.