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花园施工组织设计 东方花园 施 工 组 织 设 计 二OO七年 月 日 一、 施工方法 二、 施工进度计划及保证措施 三、 平面布置 四、 保证质量措施 五、 保证安全措施 六、 文明施工现场措施 七、 劳动力安排计划 八、 主要材料、构件使用计划 九、 主要机具使用计划 一、施工方法 1、工程概况 1.1工程简介： 东方花园B栋位于岳阳市青年路，总建筑面积为5916.5m2,建筑占地 面积为347.3m2,建筑总高度为49.9m,为地上十六层，架空层一层的框剪结 构。本工程设计年限 50年,结构安全等级为二级，防火等级为二级，耐火 等级为二级，抗震设防烈度为七度。 本工程地基基础设计等级为乙级 ，采用的基础为人工挖孔桩基础。 本工程填充墙采用 240厚烧结多孔砖，内墙采用190厚烧结多孔砖，其强 度等级为 MU10, 士 0.000以下采用 M7.5水泥砂浆，士 0.000以上采用 M5 混合砂浆。墙身防潮采用 20厚1:2防水砂浆；卫生间、厨房采用防水砂 浆墙面。 钢筋主要采用 HPB235,HRB335,HRB400;混凝土强度：柱、剪力墙1- 7层为C35,8层以上为C30;梁、板1-7层为C30,8层以上为C25。构造 柱、压顶梁、过梁、栏板等，除注明的外，均为C20。 本工程外墙主要为米黄色外墙面砖。本工程屋顶采用高聚物改性 沥青卷材防水屋面。室内墙面采用混合砂浆墙面 ；楼地面水泥砂浆抹 平。卫生间墙面用水泥砂浆抹平 ，楼地面水泥砂浆抹平。窗采用铝合金 窗。门米用铝合金门等。 室内给水管采用 PPR管，热熔连接，排水管采用 UPVC塑料管，连接 方式为粘接。 每层设置室内消火栓，室内外消火管网形成环状。消防栓箱明设于 楼梯间。 包括电力照明、低压配电、空调配电、防雷接地及安全保护、网 络综合布线系统。 本工程采用三相五线制方式供电，供电电源引至低压配电房。 防雷接地：引下线利用建筑构造柱内主钢筋焊接 ，屋面的钢筋焊接作 避雷带；电源的重复接地、防雷接地、电气设备的安全保护接地统一综 合接地系统。 1.2施工条件： 场地情况：现场已平整。 水电：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求。开工后施工 单位接入计量使用。 交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。 1.3施工特点： 1.3.1、 本工程施工质量、安全、文明施工的好坏 ，都将直接关系到 业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象 ； 1.3.2、 本工程施工工期安排紧、工程量大 ，对施工必须合理规划，统 筹安排； 1.3.3、 环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境 ，对施工产生的 灰尘、废气、污水及噪音的控制要求严格。 2、施工部署 2.1施工管理目标 为树立企业形象，不负众望，出众完成好本工程的施工任务，在施工过 程中公司推行项目法管理和目标管理 ，认真制订一套完整有序的质安保 证体系，开发新技术，精心组织，精心操作，优质、安全、高速、低耗建成该 项工程，具体目标如下： 工程质量目标：确保优良工程。 施工工期目标：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总 工期280天(日历日)。 安全生产目标：保证在工程施工过程中，坚决杜绝一切重大伤亡、 设备、火灾事故发生。达到安全生产合格工地。 文明施工目标：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、 美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘。达到文明施工工地。 服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各 种合理要求。保修期间加强回访 ，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。 2.2施工组织管理机构设置 如我公司有幸中标，将组建项目经理部，配备技术、施工、质安、材 料设备、经营核算、综合管理等部门 ，建立责任承包制，代表公司具体对 工程施工进行总承包管理。 2.3施工准备 在接到招标书后，我们已做好了以下准备工作 ：一是确定项目部人员 的组成；二是机械设备已准备(见主要机具使用计划)；三是劳动力准备就 绪(见劳力安排计划);四是临时设施(见施工平面布置图)及其材料已准备 好进场。公司可立即组织进场施工。 2.2.1准备工作内容 室外准备： 组织检查验收定位基线桩，引出保证桩，建立现场测量控制方格网 清除现场障碍物，搭设临时工棚(按照建设方指定),安排生活设施 布置现场道路及材料堆场； 布置现场水源、电源、交通、排水暂设工程 ； 材料进场组织； 落实班组任务。 室内准备： 熟悉、会审图纸； 编制好施工组织设计及施工图预算，并进行交底； 编制好进度计划及施工作业计划 ； 汇总材料、劳动力、机具计划； 落实材料货源、检验、机具调试运转 ； 对进场施工队伍进行文明、安全、技术教育。 2.2.2施工准备计划(见附表) 施工准备计划表 准备工作内容 实施部门 完成时间 室 图纸自审 施工技术组 开工前 施工组织