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土地登记相关法律知识分类模拟题合同的变更 一、单项选择题 （每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 下列各项属于合同的变更的是O 甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同 甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合 同 甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元 甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替 答案：C ［解答］合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更 与合同主体的变更。狭义上合同的变更只是合同内容的变更，合同主体不变。合 同主体的变更实际上是合同权利义务的移转，因此合同变更仅指狭义的合同内容 上的变更。B项属于合同的终止。 下列不属于合同变更要件的是o 存在合法有效的合同关系 是合同内容的变更 应该依照法律规定或者当事人的约定进行 以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序 答案：D ［解答］合同变更是指合同成立后当事人双方经过协商达成合意，对已经成立的 合同的内容进行的变更。合同变更的要件包括以下三点：①存在合法有效的合 同关系；②是合同内容的变更；③应该依照法律规定或者当事人的约定进行。 下列关于合同变更的效力，说法不正确的是。 使合同的内容发生变化 原则上合同变更的效力没有溯及力 效力仅及于变更的部分 原合同所付着的利益与瑕疵将消除 答案：D ［解答］合同变更的效力主要体现在以下三个方面：①使合同的内容发生变化， 变更后的合同代替原合同；②原则上合同变更的效力没有溯及力，亦即变更只 对未来发生效力；③合同变更的效力仅及于变更的部分，未变更部分的效力依 然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务。 以下合同权利中，可以转让的权利是。 诉讼时效期间届满的合同权利 父亲请求儿女支付赠养费的权利 剧院请求某著名演员登台演出的权利 出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权 答案：A ［解答］根据《合同法》第七十九条的规定，根据合同性质不得转让的权利和当 事人约定不得转让的权利，不得转让。BC两项中的权利均属于依权利性质不得 转让的权利，D项中的租赁权属于当事人约定不得转让的权利。A项权利虽然诉 讼时效已经届满，但权利并不消灭，权利人仍有权将其转让。 下列说法不正确的是。 当事人双方协商一致可以变更合同 合同解除权人不得请求变更合同 法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更 答案：B ［解答］《合同法》坚持意思自治原则，只要双方当事人意思表示达成一致，就 可以变更合同的内容。 债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让 给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了 债务，乙对甲的履行。 无效 有效 效力待定 可撤销 答案：B ［解答］根据《合同法》第八十条第一款的规定，债权人转让权利的，应当通知 债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。甲与丙的债权转让合同可以有 效，但由于乙未被通知债权转让，故该债权转让对乙不发生效力，乙对甲的履行 仍有效。 甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下 列说法正确的是。 甲随时可以撤销债权转让通知 只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知 只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知 乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务 答案：B ［解答］根据《合同法》第八十条第二款的规定，债权人转让权利的通知不得撤 销，但经受让人同意的除外。只有经过受让人丙同意，甲才能够撤销债权转让通 知。在债权转让中，债务人的意思不能决定债权转让合同的效力，债权人将债权 转让情形通知债务人，债权转让即对债务人生效，债务人需要向受让人作出履行, 以消灭债务。所以，如果甲通知乙后乙仍然向甲作出履行，不能发生清偿的效力， 其债务不能消灭。 债权人转让其债权的，债权从时开始转移。 债务人接到通知 债务人同意 债权人与第三人转让合同签订 第三人向债务人主张权利 答案：A ［解答］根据《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不发生效力。据此可知，债权让与只需要通知债务人 即可，不需要债务人同意，债务人接到通知时债权开始转移。 2009年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6 月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合 同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。 第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是。 甲仍需要向丙偿还债务 甲向乙偿还债务的行为无效 甲无需向丙偿还债务 乙丙转让债权时没有