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- 2020-11-09 发布于天津
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商厦租户进场装修流程
(一) 承租范围的移交
当租户与营业部办妥手续及缴纳租金和押金后,营业部将会 发出入场装修通知书,在指定日期内,租户持入场装修通知书到 物管部办理进场手续。
物管部职员与营业部或楼层负责人将陪同租户核对承租范围 内设施,在核对清楚后,租户需签收有关设施均为完整无缺,并 负责保持设施及承租范围装修良好,直到租期完结。楼层负责人 签字证明,同时留下联络资料。
(二) 租户进行装修程序
租户需要负责承担承租范围内的装修工程,包括就商厦提供 的装饰或设施而进行的改装增建工程,并支付所需一切费用。
租户在办妥以下事项后,方可进行装修:
1、 租户应聘请符合资质的设计师和商厦认可的有资质的施工 单位为承租范围进行设计和施工, 设计前由营业部交用户一份 《租 户货柜装修规范》。
2、 租户需将图纸及图样交物管部审核, (必要时交建筑设计
院审图,费用由租户承担,收费标准由租户与设计院协商) 。
3、 按租赁合同交纳装修期间管理费、建筑废料(渣土)运输
费、临时电力费,合计按 15元/平米收取。(押金2000元)
4、 办理申报审核手续,需呈交如下详细图纸:
4.1详细的铺位平面图并说明装修用料及其规格;
4.2详细的铺面立视/部面图(附列铺面/商号招牌细节);
4.3天花板图并说明所用天花板种类及灯饰分布;
4.4给排水系统图;
4.5防火设备及消防喷淋系统分布图;
4.
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