造价员培训的具体案例部分.ppt

其他项目费 其他项目费标准及规定 １．暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。 ２．计日工：由发承包双方在合同中约定。 ３．总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算： （1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算； （2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2%~3%计算。 规费 规费取费标准及有关规定 1．工程排污费：按有权部门规定计取。 2．建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。 3．社会保障费及住房公积金按表4-9标准计取。（江苏省建设工程费用定额2009） 3、屋面卷材防水（010702001）、屋面涂膜防水（010702002）：按设计图示尺寸以面积㎡计算。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 “屋面卷材防水” 工程内容包括基层处理；抹找平层；刷底油；铺油毡卷材、接缝、嵌缝；铺保护层。项目适用于利用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。 应注意： （1）抹屋面找平层、基层处理（清理修补、刷基层处理剂）等应包括在报价内。 （2）檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。 （3）浅色、反射涂料保护层、绿豆沙保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。 （4）水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关项目编码列项。 “屋面涂膜防水” 工程内容包括基层处理；抹找平层；涂防水层；铺保护层。项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有加增强材料或无加增强材料的涂膜防水屋面。 应注意： （1）抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层处理剂等）应包括在报价内。 （2）需加强材料的应包括在报价内。 （3）檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的附加层材料应包括在报价内。 （4）浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母、蛭石保护层应包括在报价内。 （5）水泥砂浆、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关项目编码列项。 4、屋面刚性防水（010702003）：按设计图示尺寸以面积m2计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。工程内容包括基层处理；混凝土制作、运输、铺筑、养护。 “屋面钢性防水”项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。 应注意： 刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。 5、屋面排水管（010702004）：按设计图示尺寸以长度m计算。如设计未标示尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。工程内容包括排水管及配件安装、固定；雨水斗、雨水箅子安装；接缝、嵌缝。 “屋面排水管”项目适用于各种排水管材（PVC管、玻璃钢管、铸铁管等）。 应注意： （1）排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。 （2）埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。 6．屋面天沟、沿沟（010702005）：按设计图示尺寸以面积m2计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。工程内容包括砂浆制作、运输；砂浆找坡、养护；天沟材料铺设；接缝、嵌缝；刷防护材料。 “屋面天沟、沿沟、”项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢天沟等。 应注意： （1）天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。 （2）天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。 7、卷材防水（010703001）、涂膜防水（010703002）、砂浆防水(潮）（010703003)：按设计图示尺寸以面积m2计算。 (1)地面防水：按主墙间净空面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积0．3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。 (2)墙基防水：外墙按中心线、内墙按净长线乘以宽度计算。 卷材防水工程内容包括基层处理；抹找平层；刷粘结剂；铺防水卷材；铺保护层；接缝、嵌缝 涂膜防水工程内容包括基层处理；抹找平层；刷基层处理剂；铺涂膜防水；铺保护层 砂浆防水(潮)工程内容包括基层处理；挂钢丝网片；设置分格缝；砂浆制作、运输、摊铺、养护 “卷材防水，涂膜防水”项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。 应注意： （1）抹找平层、刷基础处理剂、刷胶粘剂、胶粘防水卷材应包括在报价内。 （2）特殊处理部位（如：管道的通道部位）的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。 （3）永久