紫香园安置点工程项目监理规划(1)说课讲解.docxVIP

紫香园安置区住宅楼 工程项目 监 理 规 划 编制： 审核： 合肥康达工程咨询有限责任公司 二零一一年四月二十二日 一、 编制依据 二、 工程概况 2.1工程概述 2.2项目工程概况 2.3设计情况概述 三、 监理工作的范围、内容及目标 3.1监理工作范围 3.2监理工作内容 3.3监理工作目标 四、 监理机构的组织形成及构成 4.1组织形式 4.2人员配备计划 4.3监理人员岗位职责 五、 监理工作依据 六、 监理工作内容： 6.1施工准备阶段 6.2工程质量控制 6.3施工过程质量控制要点 6.4工程进度控制 6.5工程投资控制 6.6竣工验收阶段 七、 监理工作程序 7.1编写监理工作规划 7.2编写监理工作实施细则 7.3开工/复工申请审批程序 7.4会议纪要签发程序 7.5工程款支付程序 7.6原材料、构配件及设备签认程序 7.7隐蔽工程、分部、工序工程质量签认程序 7.8单位工程验收程序 7.9设计变更程序 7.10施工单位索赔处理程序 7.11旁站监理工作程序 7.12参与工程竣工验收 八、 监理工作方法及措施 8.1施工准备阶段 8.2例会 8.3质量控制 8.4进度控制 8.5投资控制 8.6文明施工和安全管理 8.7合同管理 九、 监理工作制度 9.1设计文件、图纸会审制度 9.2技术交底制度 9.3开工/复工报告审批制度 9.4材料、构配件检验及复验制度 9.5工程变更审批制度 9.6隐蔽工程检查制度 9.7工程项目事故处理制度 9.8监理月报制度 9.9工程竣工验收制度 9.10监理日志和会议制度 十、监理设施 H^一、 旁站监理方案 11.1旁站依据 11.2旁站监理范围 11.3旁站监理内容 11.4旁站监理人员职责 11.5旁站监理程序 11.6旁站监理制度 炳山县紫香园安置区住宅楼工程监理规划 一、 编制依据： 1、 〈〈中华人民共和国建筑法》 2、 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 3、 有关本工程设计规范、规程及质量验评标准 4、 本工程设计图纸及相关设计文件 5、 本工程建设监理委托合同 二、 工程概况： 2.1 工程概述： 工程名称：砺山县紫香园安置区住宅楼工程项目 建设单位：安徽乾通房地产开发有限公司 勘察单位：济南泰盛岩土工程有限公司 设计单位：济南长清建筑设计研究院 监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司 施工单位：安徽省宝鼎建筑工程有限公司 监督单位：砺山县质量监督站 工程地点：本工程位于宿州市砺山县。 工程规模：本工程为砺山县紫香园安置区 3栋建筑单体，8#、9#楼建筑面积均为 3409.70m2、 5#楼建筑面积为 2290m2。 结构类型：主体结构为 5-6层的多层，8#、9#楼为砖混结构，5#楼为框架结构，总建筑面积 2290叭 其中8#、9#楼为6层，5#楼为5层。 质量目标：按施工合同约定保证达到 合格的工程质量目标。 2.2项目工程概况： 本工程为砺山县紫香园安置区 3栋建筑单体，8#、9#楼建筑面积为3409.70m2、5#楼建 筑面积为2290m2, 8#、9#基础形式为条形基础， 5#楼基础形独立基础， 8#、9#楼结构形式 为砖混结构，5#楼为框架结构；8#、9#娄主体结构为6层的多层墙体为240mmB重煤砰石烧 结空心砖砌筑；5#楼主体结构为5层，墙体采用200mm^气混凝土砌块砖墙。8#、9#楼建筑 结构安全等级为二级，使用期限 50年，建筑耐火等级二级，抗震设防类别为丙类； 5#楼使 用年限为50年，结构安全等级为二级，属丙类建筑，抗震设防烈度为 6度，基础设计等级 为丙类，框架抗震等级为四级。 2.3设计情况概述： 1、 本工程设计使用年限为 50年，建筑结构的安全等级为二级；抗震设防烈度为 6度。 2、 本工程的结构形式为： 8#、9#楼为砖混结构，主体结构为 6层外墙和内墙为砖混结构； 5#楼为框架结构，主体结构为 5层框架结构。 3、 本工程按济南泰盛岩土工程有限公司提供的〈〈岩土工程勘察报告》 （编号：2010TS108） 进行基础设计，8#、9#楼基础持力层为第一层粉土，地基的承载力特征值为 fak=110KPa, 5#楼基础置于第一层土上；该项目共 3栋建筑单体，8#、9#楼基础为条形基础，5#为独立基 础。 4、 米用材料： （一）磔部分； 1、 浇磔强度：8#、9#楼基础垫层 C15,基础030,未注明混凝土强度等级均为 C25, 5#楼基 础垫层C15,基础--一层柱层C35,二层一顶层柱为 C30，框架梁、现浇板均为 C30。 2、 地上、地下部分： 5#楼 a、 ± 0.000以下的墙体为 MU1O制黄河淤泥砖M5.0水泥砂浆。 b、 ± 0.000以上的外墙加气混凝土砌块， Mb5.0混合砂浆。 8#、 9#