常年法律顾问的工作总结计划范本.docxVIP

常年法律顾问工作总结 青岛机械房地产有限公司 ： 受贵司的委托，我们有幸担任贵司二 oo 四年度的法律顾问。一年来，在贵我双方的真诚合作下，法律顾问工作得以有效、顺利地开展。回顾一年来的工作，我们始终抱着认真负责的态度，谨慎地处理贵公司的各项法律事务，承担了审查、起草合同，出具律师函、法律意见书，参与非诉讼法律事务的谈判，办理诉讼案件，定期到贵公司坐班，解答口头、 电话法律咨询等工作。现将该年度的法律顾问工作总结汇报如下，望贵司批评指正。 一、办理诉讼案件 2 件。 （一）贵司诉黄荣光物业管理纠纷一案。 贵司诉黄荣光物业管理纠纷一案， 由市南区法院于 2004 年 4 月 28 日作出一审判决，判决黄荣光向贵司支付欠费 800 余元。此后，黄荣光上诉于中级人民法院。 在二审过程中， 我律师继续本着认真负责的态度、谨慎地对待本案。同年 10 月 30 日，中级人民法院作出终审判决，判决驳回上诉、维持原判。 （二）山东鲁光信息工程有限公司诉贵司拖欠工程款一案。 2004 年 11 月 15 日，鲁光公司向青岛市市南区人民法院提起诉 讼，要求贵司偿还拖欠的工程款及违约金，共计 49 万余元。同年 11 月 22 日，市南法院作出（ 2004）南民初字第 21393 号民事裁定书， 准许了鲁光公司的财产保全申请，裁定冻结贵司的银行存款 55 万元或查封相应价值的财产。 贵司将上述材情况通知律师之后，律师对贵司提供的相关材料进行了详细研究，将材料汇总、分析，制作了本案的证据目录，做好了应诉的准备。此外，律师还根据贵司的要求，在做好应诉准备的同时，参与了贵司与鲁信公司的调解，并根据对方掌握证据情况、调解过程中透露的信息， 分析对方的庭审思路、 胜诉把握、调解意向， 及时提供法律意见供贵司参考。该案已调解结案。 二、协助处理非诉讼事务 2 件。 1 （一）协助处理“强制拆除违章建筑事件” ，并根据贵司的要求，就贵司从未收到过青岛市规划局市南分局作出的处罚决定书一事， 向青岛市市南人民法院提出异议。 （二）协助处理“太平洋中心”交接事宜，并就接管后的“太平洋中心”存在的诸多问题起草、审查法律文书，提供法律意见： 1、参与“太平洋中心”的交接工作，并见证了“太平洋中心 ” 零点交接仪式； 2、协助处理“太平洋中心”的历史遗留问题； 3、就“太平洋中心小区”众多业主拖欠贵公司物业管理费、水电费、供暖费问题，致函青岛开源集团有限公司，要求其协助说服业主缴纳欠费，防止事态的进一步恶化； 4、审查、修改贵司与山东省通信公司青岛分公司拟签订的《 “太平洋中心 ”固定电话代装代维协议》 ； 5、审查、修改贵司与青岛金港生服务有限公司之间拟签订的 《太平洋中心物业保洁聘请协议》 。 三、起草、审查、修改合同 19 件。 （一）起草、修改了《薛家岛旅游度假区整体开发合作合同》 、《协议书》以及《青岛凤凰投资管理有限公司章程》 ； （二）修改贵司与中铁十八局之间拟签订的 《建设工程施工框架协议》； （三）就银都景园车位使用权销售事宜，起草《车位使用权销售协议书》、《车位签约通知书》、《车位催款通知书》； （四）审查、修改《银都花园 T-15 户型拆迁改造的协议》； （五）审查、修改《关于银都景园商场渗水有关事宜的函》 ； （六）审查、修改《青岛银都房地产有限公司普通股股权投资 （收购）协议书》； （七）审查、修改《“银都中心”项目合作开发协议》 ，并提出法律意见； （八）审查、修改贵司与中联盛视（青岛）广告公司的《合作协议书》； （九）就山东国际投资管理公司、 青岛万策投资公司与贵司之间 2 的股权转让事宜，起草《终止合同协议书》 。该协议解除了三方之前签订的《合同协议》、《股权转让协议》，并就股权转让款的返还、费用的承担、违约责任的免除、争议的解决等问题作了明确的约定； （十）就连云港顺安地产公司与贵司之间的物业顾问服务事宜，提供法律意见，提出物业顾问服务内容和方式，并起草了《物业管理顾问合同》； （十一）就郑建武、温文华与贵司筹划在福建进行房地产合作开发事宜，审查相关法律文书，提供法律意见； （十二）就市南区政府机关办公大楼物业保洁事宜，审查、修改贵司拟与青岛金港生服务有限公司签订的 《青岛市市南区政府机关办公大楼物业保洁专项服务协议》 ； （十三）就中国联通青岛分公司租赁“银都花园”设备房做 GSM 基站、安装发射装置遭到部分业主投诉一事，多次致函联通公司，限 其在制定期限内将发射装置移走， 从而避免了业主与贵司之间物业管理矛盾的激化； （十四）就银都花园 T12-3 业主李松群家保姆遭歹徒刺伤一事，审查、修改《关于保姆遭歹徒刺伤事件处理协议》 ； （十五）修改贵司与中国网通 （集团）有限公司青岛分公司之间，就无线市话天线运行系统供电事宜，拟签订