空调设备操作与保养作业指导书[1]1[规整].pdfVIP

空调设备检修作业指导书 1.目的: 为了确保空调系统设备 (设施处于良好运行状态特制定本指导书。 2.范围 : 适用于空调的操作与保养。 3.方法和过程控制 3.1 日常保养 3.1.1 开机前的检查 3.1.2 冷却水、冷冻水水阀是否处于打开位置。 3.1.3 主机无渗漏油、无渗漏制冷剂痕迹。 3.1.4 检查所有水系统管路 ,确认无漏水 ,且水流方向正确。 3.1.5 检查所有水阀是否处于正常位置。 3.1.6 检查供给机组的电源 ,其电压波动范围应不超过压缩机铭牌所 示额定电压的 ±10%, 且相电压不平衡不得超过 2% 。 3.1.7 核实是否有足够的供电容量 ,以满足机组的启动和满载运行。 3.1.8 通过油分离器视液镜观察油面是否处于正常位置 (约在油分离器视液镜镜 面一半。 3.1.9 检查所有安全控制阀是否在初始状态。 3.2 正常后准备启动系统。 3.2.1.系统启动顺序 :空调主机 末端风机 3.3.主机正常运行后 ,每隔 2 小时巡视一次 ,填写空调运行巡视表 . 3.4.为确保空调主机、水泵、保持较好工作状态 ,保证各设备的正常 保养工作 ,原则上单台主机在连续 24 小时运行后 ,都需更换其它相应设备运行。 如因设备故障、天气等原因 ,需单台设备连续运行超过 24 小时 ,需增加运行检查次数 , 每 2 小时一次改为 1 小时一次。连续工作不得超过 72 小时。 3.5.停机操作 : 按下空调主机面板上关机按钮 ,主机系统进入自动停机状态 ,在主机停止后 ,水泵 自动停止运行 ,再逐步关掉末端风机。 3.6 注意事项 3.6.1 在主机运转时若发生异常响声 ,立即按下主机的开关健 ,并关 闭电源。 3.6.2 运行中注意机组局部温度是否正常。 3.6.3 主面板显示故障后 ,需查明故障原因及处理故障后按下复位按键 ,从新启动 主机。 附表 :空调系统设备检查保养内容及周期 序号检查保养项目保养内容周期 1 机组外观清洁 1 次/2 月 2 控制柜检查、清洁 1 次/2 月 3 水流开关检查、调整灵敏度 1 次/2 月 4 新风机过滤网清洗 1 次/2 月 5 闸阀螺杆涂黄油除锈、紧固 1 次/2 月 6 盘管滤网、电机轴 承清洁 ,检查 ,损坏更换 1 次/2 月 7 电动机润滑加润滑油 1 次/2 月 8 设备房地漏检查、清理 1 次/2 月 9 压力表、温度计损坏更换 1 次/2 月 10 排气阀损坏更换 1 次/2 月 11 设备机座检查、紧固地脚螺栓 1 次/2 月 12 管道吊支架如有松动、脱落 ,紧固、更换 1 次/2 月 13 制冷剂量测漏、补充制冷剂 1 次/2 月 14 压缩机电机绝缘检查 1 次/2 月 15 管道保温修补更换 1 次/2 月 16 管道防锈除锈 ,刷漆或换管 1 次/2 月 17 电气主回路、二次 回路检查