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AA区项目可行性分析报告 AA 区项目可行性分析报告 第一章 ：总论 一、建设项目概况 1、建设单位基本情况 项目建设单位为 AAAA 房地产开发有限公司。该公司成立于 xx 年 1 月 17 日，注册资金 800 万人民币，以房地产开发、经营、建筑装饰材料销售等为主营业务。公司于 xx 年通过挂牌交易取得现“AA 名城（暂用名）”项目用地，进行房地产的开发。 AA 公司以“珍惜土地，原创价值”为经营理念，以强烈的社会责任感，为消费者创造综合性价比最高的产品。公司组建了一个专家型优秀人才团队，拥有优秀的专业合作机构资源，致力于走品牌扩展战略，立足本土，稳健发展，逐步做强做大，实现成为中国房地产优秀企业的宏伟目标。 2、项目概况 “AA 名城（暂用名）”项目是 AAAA 房地产开发有限公司开发建设的高尚住宅项目。该项目位于 AA 市 AA 区黄泥岭 6 号，东临金星大道，南临咸嘉湖路。项目西距汽车西站、北到市政府，南距 AA 山和大学城，东到湘江一桥都不远，具有良好的区位优势。 项目规划净用地面积 86.15 亩，性质为居住用地。项目地势呈现一定坡度，为不规则形状。项目地块呈台地特征，具有较强的可塑性，是一块理想的住宅项目用地。 二、项目建设的必要性 1、AA 房地产市场的需要 在最新的 AA 市城市总体规划中，明确提出将 AA 逐步建设成为我国中部地