江永县君诚米业仓储及物流服务项目可行性研究报告.docx

第一章 总 论 一、项目概况 项目名称 :湖南江永县君诚米业实业有限公司仓储及物 流服务项目； 拟建规模 :规划总用地面积 74700 平方米 ,总建筑面积 31400 平方米（其中仓库建筑面积 24000 平方米），开发建 设估算总投资约 4320 万元； 承建单位：湖南江永县君诚米业实业有限公司； 单位法定代表：陈君； 建设性质：新建； 建设地点：项目选址于永州市江永县工业园内； 可研编制单位 :永州市助航工程咨询有限公司； 二、区域概况 江永县位于湖南省南部，东南与江华瑶族自治县接壤， 南与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西 北与广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经 110 ° 32 ?110 ° 56 f ,北纬 24 ° 55 ?25 ° 28 之间。 南北长 63 千米，东西宽 55.5 千米。省道 S325 线贯穿全 县。 全县辖 6 镇 5 乡（其中 4 个瑶族乡） 2 个国有农林场和 1 个自然保护区，总面积 1540 平方公里，人口 25.8 万， 境内有瑶、汉、壮、侗、苗等 29 个民族，其中以瑶族为主 的少数民族人口 16.3 万人，占全县总人口的 63.2% ，是典 型的山区农业小县和少数民族聚居县。 江永县属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚岭环绕 四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌，大体 为“ 七山半水二分半田 ”。全县属亚热带季风湿润气候，四 季分明，气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长，自然 条件优越。 江永县自然资源丰富。矿产资源品种多，品位高，银、 铅、锌、锰储量较大。森林覆盖率 69.8 ％ 。国家级千家峒 自然保护区有原始次森林，有国家一级保护植物水杉、银杏 等 50 多种珍贵树种，有娃娃鱼、短尾猴、金钱龟、猴面鹰 等珍稀动物。 江永县旅游资源丰富，开发潜力大。县内有千年瑶都 ——千家峒、千年奇字 —— 江永女书、 千年古村 ——上甘棠， 有历代形成的古陵、 庙、楼、阁、塔、碑、桥等文化古迹 100 多处。其中允山古窑址、龙虎关古战场、黄巢墓、桃源书院 等古遗址几十处，有酷似毛泽东卧像的圣人山，还有种种神 奇传说。民风淳朴，瑶家习俗浓厚，盘王节、尝新节、敬鸟 节、斗牛节等节日仍然盛行，节日活动丰富多彩。境内田园 风光秀丽， 以香柚为主的 20 多万亩柚园风光为该县增添了 一道亮丽的风景。 江永县名特优新农产品丰富。由于土壤富含硒等多种稀 土微量元素，农产品气味芳香，品质优良。香柚、香芋、香 姜、香米、香菇被称为 “江永五香 ” ，久负盛名，相继被国 家农业部命名为 “中国香柚之乡 ”和 “ 中国香芋之乡 ” 。被 列为 “全国生态建设示范县 ” 、 “ 全国山区综合开发示范 县” 、 “全国秸秆氨化养牛示范县 ” 。 江永县工业主要有冶金、建材、食品、电力工业，工业 产品主要有电铅、铁合金、水泥、枸杞酒等，枸杞酒是全省 唯一的一种果酒， 获第二届中国国际食品博览会金奖。 香柚、 香芋、香姜等农副产品加工工业正在兴起，第三产业发展较 快，旅游开发正在启动，各项基础设施日趋完善。 三、项目建设单位概况 湖南江永县君诚米业实业有限公司是一家以粮食收购、 加工与仓储物流经营为主体的现代民营企业。该公司成立于 2005 年 3 月 16 日，注册资本 108 万元，公司股东为陈君、 夏笠，法人代表陈君。公司 2009 年主营业务收入达 766 万 元 ,上交税收 2402.2 元，公司每年可按排就业人数达二百余 人。公司厂址位于江永县工业园，规划厂区占地面积 74700 平方米（合 112 亩），计划从国内先进粮食机械设备生产公 司引进 200 吨/ 日联合成套碾米设备，并购置工艺技术成熟 的稻壳发电机一组，实现资源综合利用，发展循环经济，同 时积极开展粮食仓储物流业务。项目建成后，将成为江永县 最大的精米加工和仓储物流企业，为本县规模企业。 公司按现代企业制度设立生产、供销、财务、质检、行 政等部门。公司拥有良好的内部控制机制，法人治理结构合 理，各项规章制度健全。主要包括：内部财务管理制度、质 量体系运行考核办法、 生产工艺管理制度等。 作为新建企业， 公司计划严格落实各项管理制度，依靠制度约束人，通过管 理要效益。 公司将弘扬“质量第一，诚信经营” 的企业精神，严把 产品质量关，加强企业管理，引进技术人才，保证企业可持 续发展，促进当地社会和经济发展。 四、编制依据、范围及期限 1、编制依据 （1） 2009 年《永州统计年鉴》 ； （2）中央、省、市有关农业结构调整和农业产业政策； （ 3）湖南省粮食局、湖南省财政厅湘粮行联 [2007] 关 于粮食产业化龙头企业技术改造项目贷款贴息的实施意见； （4 ）《湖南省国民经济发展（十一五）纲要》 ； （5