房地产银行信用与管理概述.doc

第二章 房地产银行信用与管理 ?学习目标 ? 1．了解房地产银行信用业务基础知识。 ? 2．理解信用及房地产银行信用的基本概念。 ? 3．掌握房地产银行贷款利率的计算方法及房 地产银行信用风险管理的基本思路。 第一节房地产银行信用基 本知识 ?一、信用的定义 ?经济学中的“信用”指的是，以偿还为条件的 借贷行为。这种借贷行为可以是实物形式，也 可以是货币形式，而在现代市场经济条件下， 主要表现为货币形式。货币形式的借贷行为， 往往伴随着利息的支付，利息是货币资金所有 者出让资金使用权的报酬。 二、房地产银行信用的定 义 ?房地产银行信用是指银行等金融机构为房地产开发、 经营、流通与消费