小区停车管理解决实施方案.docxVIP

小区停车位管理方案 家是我们每个人的归宿，无论你是拥有自己的房产，还是暂时租用一套公寓，每天晚上都要回到这个地方。然而，随着人们生活水平的提高，私家车的数量日益增多，不少家庭拥有 2 辆轿车，甚至更多辆轿车。住宅小区对停车位的需求越来越多，也就是这样的住宅只能满足一般住户一辆汽车的停车要求，考虑到一些住房有两辆汽车的情况，实际上大部分汽车还是无车位可停。因此，小区停车问题与其他停车市场仍存在着很大的不同。 小区停车现状分析： 一、住宅小区的停车类型 从停车的类型来说， 大多数住宅小区主要以露天停车和地下停车的方式为主。 露天停车： 包括在规划停车场用地和小区道路一侧停放， 在每个小区都有， 因为它是最方便的停车方式，但对九十年代之前建成的小区来说， 它却是唯一的停车选择。 这些老旧小区原来规划的停车位就很少， 有的甚至没有规划， 所以只好借助小区道路一侧停放， 解决一时的车位不足，由 于管理上的不规范， 经常容易发生车辆受损和车位占用纠纷。 露天停车的另外一个缺点是需要大面积占用土地， 基于住宅停车大多是长期停放的特点， 它不应该成为住宅停车的主要方式。 地下停车：是目前主流的住宅区停车场建设类型，也是今后较为提倡的一种方式。它的优点在于不占用土地，充分利用住宅和绿地的地下空间，停车库内的设施也较为全面和规范， 车位充足， 缺点也是明摆着， 建设成本高， 维护成本高， 需要合理规