滨江二期F区就地安置房工程施工组织设计.docxVIP

第一章 工程概况 一、编制依据 本施工组织设计的编制依据： 1、山西太原理工大学建筑设计研究院设计的滨江二期 F 区就地安置房工程建筑结构、水电安装、 施工图纸； 2、滨江二期 F 区就地安置房地质勘测报告； 3、现行的国家及浙江省有关规范规程标准； 4、现行的国家及浙江省的有关标准图集； 5、公司 ISO9002 质量体系《质量手册》 、《程序文件》、《技术标准》 。 二、工程概况： 拟建的瑞安市滨江二期 F区就地安置房工程，位于滨江二期 C地块。由瑞安市旧城改造发展有限公 司建设；瑞安市现代建设开发有限公司代建；由太原理工大学建筑设计研究院设计、瑞安市建筑工程公司 承建，工程由 1#、2#、3#楼组成，其设计概况如下： 1、建筑设计 该工程由 1＃、2＃、3＃三栋住宅楼成环状组成。 占地面积七千多平方米。 本工程建筑面积 44109 m。其中1井楼12284m, 2井楼建筑面积13394 mt 3#楼11765 ，地下室6666 m2,总层数在7-17层不 等。大楼共设电梯 6 部。 该工程装饰工程量大，技术要求高，具体如下： a、 主体部分： 墙砌体均采用空心粘土砖， M5混合砂浆平砌，外墙为自洁性高级涂料，内墙面为 1:1:6混合砂浆粉 刷青灰面。 天棚： 1:1:4 混合砂浆粉刷，罩青灰面。 楼地面：一层大厅、楼梯、电梯厅， 15厚1:3 水泥砂浆找平， 5厚 1:1 水泥砂浆结合层。 20厚磨光 花岗岩面层。其余楼地面为 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层。 b、 地下室：内墙面、柱面、顶棚均刷丙苯涂料。 c、 屋面：上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚CM高分子防水卷材。40厚硬聚乙烯泡沫板 隔热层，油毡隔离层一道 40厚C20细石砼随捣随抹刚性防水层。内配 ①4b@150钢筋网，防滑地砖面层。 非上人屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚CM高分子防水卷材。40厚硬聚乙烯泡沫板隔热层， 油毡隔离层一道40厚C20细石砼随捣随抹刚性防水层。内配 ①4b@150钢筋网。 (2) 结构设计： 基础采用预应力管桩， 桩径分别为①500、①600两种，总桩数为435只，地下室砼强度等级为 C35, 抗渗等级为 S6。 主体：工程采用框架剪力墙结构， -0.03-8.37 标高，柱、墙为 C35，梁、板为C30、8.37-32.37 标 高位，柱、墙为C30,梁、板为C25。32.37-屋面柱、墙、梁、板均为 C25,基础垫层为C10。 墙体：框架填充墙采用 240厚MU10多孔粘土砖，M5混合砂浆砌土 0.000以下基础砖墙 MU10标准砖 M7.5 水泥砂浆实砌 250。 第二章 施工总体部署 第一节 施工组织部署 一、组织机构的建立 根据本工程的使用功能、 结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成滨江二期 F区 就地安置房的建设任务，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、精心施工，按照项目法施工要 求进行施工管理和工序控制在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺、确保高效优质建好滨江二期 就地安置房。并成立由公司领导挂帅的工程项目指挥部及项目经理部。遇到重大问题由指挥部参与协调和 决策，及时向公司领导班子汇报工作，对重点项目重点管理，项目指挥部下设“五科一室” （生产技术科、 质量安全科、财务经营科、安装动力科、材料设备科、综合办公室 ）负责各专业工作。 二、施工目标的确立 1、 质量目标、顾客满意度 本工程施工质量：确保“优良工程”，争创“瓯江杯”。顾客满意度达到95%。 2、 文明施工安全生产目标 杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，确保瑞安市“双标化”工程，争浙江省“双标化”工 程。 3、 进度目标 确保在560天内完成自打第一根工程桩到一次装饰完毕的所有工程量，准时交付。 第二节施工准备 一、 人员准备 为满足本工程质量、工期、安全生产、文明施工目标的实现，项目部组织机构建立的要求，组建滨 江F区就地安置房项目经理部，下设“五科一室” （生产技术科、质量安全、财务经营科、安装动力科、材 料设备科、综合办公室）负责各专业工作。 建立、健全各项管理制度：施工图纸与会审制度、技术责任制度、技术交底制度、工程技术档案管 理制度、材料、主要构配件和制品检查验收制度、材料岀入库制度、机具使用保养制度、职工考勤制度、 安全操作制度、工程质量检查与验收制度、工地及班组经济核算制度。 项目部组织机构见项目部组织机构图。 项目部管理人员一揽表 姓名 本工程拟任岗位 年龄 性别 专业学历 现任职务和职称 项目经理 41 男 大专 副总经理、工程师 技术负责人 34 男 大专 工程师 施工员 24 男 大专 助理工程师 施工员 30 男 大专 助理工程师 施工员 30 男 大专 助理工程师 质量员