银行与租赁公司合作模式——银租合作内保外贷简介.pptVIP

EGF恒丰银行 粗货公司与 商业氟行会作式 0●● ●●●● ●● 一租贺夢融资合作简介° 2015年6月  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● ●●● ●●● ●0 第一部分: 国内商业银行 对融资租赁业务的理解  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● 商业银行眼中的融资租赁 ●●● ●●● ●0 ★ 融资租赁( Financial lease),是指出租人根据承租 人和供货人的选择,从供货人处取得租赁物,将租赁物出 租给承租人,向承租人收取租金的交易活动。 租赁期间内,承租人按合同规定分期向出租人交付租 金。租赁设备的所有权属于出租人,承租人在租期内享有 设备的使用权。租赁期满,设备可由承租人留购,续租或 退回出租方  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● 融资租赁公司的类型 ●●0 ●●● ●0 ★ 我国目前存在着三种类型的融资租赁公司 (1)外商投资的融资租赁公司:由商务部(继承外经贸 部)审批和监管。 (2)金融租赁公司:由银监会(继承中国人民银行)审 批和监管。 (3)内资试点的融资租赁公司:由商务部和国家税务总 局联合试点。  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● 商业银行对融资租赁公司的态度 ●●0 ●●● ●0 ★ 融资租赁在中国是一个新兴行业,它是设备融资模式、设 备销售模式、投资方式的创新。不仅在各交易主体之间实 现新的融资方法,而且成为交易主体优势互补、配置资源 的机制和均衡税务的理财手段。 因此,各家银行都重视与融资租赁公司的合作与创新,而 且大型银行也在纷纷成立自己的金融租赁公司。  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● 主流融资租赁业务类型 ●●0 ●●● ●0 直接租赁 直接融资租赁是指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等 方式,在国际或国内金融市场上筹集资金,向设备制造厂家购进 用户所需设备,然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方 式。这种直接租赁方式,是由租赁当事人直接见面,对三方要求 和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔,出租人 没有设备库存,资金流动加快,有较高的投资效益 售后回租 售后回租又称回租租赁或返租赁,将自制或外购的资产出售 然后向买方租回使用。售后回租的优点在于,它使设备制造企业 或资产所有人〔承租人)在保留资产使用权的前提下获得所需的 资金,同时又为出租人提供有利可图的投资机会。  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● 其他融资租赁业务类型 ●●● ●●● ●0 杠杆租赁 委托租赁 转租赁 结构化共享式租赁 风险租赁:租赁+股权投资 捆绑式融资租赁:三三融资租赁 融资性经营租赁:10%左右余值 项目融资租赁 结构式参与融资租赁:多见于供应商背景,无固定租期 销售式租赁:用于生产商或销售商  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● 融资租赁相关政策 ●●0 ●●● ●0 1外商投资租赁业租赁财产范围 2005年1月,商务部印发《外商投资租赁业管理办法》 (商务部令〔2005〕5号),第六条规定 本办法所称租赁财产包括 (一)生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备 工程机械设备、办公设备等各类动产; (二)飞机、汽车、船舶等各类交通工具 (三)本条( (二)项所述动产和交通工具附带的软件、技术 等无形资产,但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的二分之  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● 融资租赁相关政策 ●●● ●●● ●0 2外商投资租赁公司的外债政策 2013年5月,国家外汇管理局印发《国家外汇管理局关于 发布外债登记管理办法的通知》(汇发〔2013〕19 号),附件二《外债登记管理操作指引》 非银行债 务人办理外债签约登记”中“审核办法”第5点规定“外 商投资租赁公司对外借款,应根据外商投资租赁公司提供 的上年度经审计的报表,计算出上年度未风险资产总额 (A),再计算净资产的10倍(B),然后将(B-A)作为 新年度期间该公司可新借外债的余额的最高限额。借用外 债形成的资产全部计算为风险资产。  EGF恒丰银行 ●@● ●●●● ●●0 融资租赁相关政策 ●●● ●0 3税收政策 (1)增值税及营业税 2010年9月,国家税务总局印发《国家税务总局关于融资性售后回租 业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告 2010年第13号),规定“根据现行增值税和营业税有关规定,融资性 售后回租业务中承租方岀售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范 围,不征收增值税和营