企业所得税处理办法讲解.doc

《房地产开发经营业务企业所 得税处理办法》讲解 引言 ? 改革开放以来，随着城市建设综合开发、土 地有偿转让和住房商品化等重大政策的实施，我 国房地产业进入了前所未有的高速发展时期，不 仅成为我国国民经济的支柱产业之一，同时也是 税收收入的一项重要来源，因此，加强和规范房 地产开发企业税收的征收管理，已十分重要。 《房地产开发企业所得税处理办法》讲解 第一章总则 第二章收入的税务处理 第三章成本费用扣除的税务 第四章计税成本的核算 第五章特定事项的税务 第六章附则 第一章总则 一、国税31号文的出台背景 ---房开企业所得税征管存在的主要问题 ○开发产品缺乏完工标准 导致： 开发产品不能及