玻化微珠保温砂浆外保温工程监理实施细则(1).docxVIP

金地雄楚一号 、 玻化微珠保温砂浆外保温系统 建筑节能工程 监 理 细 贝g 编制: 审批: 二零一三年二月 工程概况 *■. 明确外墙外保温工程的特点，掌握其性能要求 ?-. 监理工作依据 四. 监理工作程序（流程）及实施要点 五. 监理工作的控制要点 六. 监理工作的方法与措施 七、 资料整理 玻化微珠保温砂浆外保温工程监理实施细则 、 工程概况： 1、 工程名称：金地 .雄楚一号（ A1-A5 ，商 1-商 6） 2、 工程地点：洪山区雄楚大道 888 号 3、 建设单位：武汉市金地房地产开发有限公司 4、 设计单位：武汉时代建筑设计有限公司 5、 监理单位：湖北华隆工程建设监理有限公司 6、 施工单位： 新七建设集团有限公司、 山河建设集团有限公司、 鲁园建设集团 有限公司、武汉建筑一公司。 、明确外墙外保温工程的特点，掌握其性能要求 （一）墙外保温分部工程特点： 应能适应保温层的正常变形而不产生裂缝或空鼓； 应能长期承受自重而不产生有害的变形； 应能承受风荷载的作用而不产生破坏； 应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏； 应具有防水渗透性能； 各组成部分应具有物理—化学稳定性。 所有组成材料应彼此相容并具有防腐 性。在可能受到生物侵害（如 :鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有 防生物侵害性能； 在罕遇地震发生时，不应从基层上脱落； 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准的有关热工、 节能设计和施工的规范、规程和标准的相关规定； 三、监理工作依据 设计图纸文件及有关设计交底和施工图会审纪要 《建设工程监理规范》 （GB50319—— 2000） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300——2001) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210——2001) 《建筑节能工程施工质量验收规范》 (GB50411—2007) 《外墙外保温工程技术规程》J408-2005 《外墙外保温建筑构造〈一〉》02J121-1 经专家论证通过的《施工组织设计》及评审意见 四、监理工作程序（流程） 1、外墙外保温工程监理工作流程图: 2、日常巡视检查工作程序: 整改完毕 复检 3、旁站监理工作程序: 4、隐蔽工程验收监理工作程序: 5、检验批、分项工程验收工程工作程序:  合格 分部（子分部）工程验收工作程序及实施要点: 为了确保外墙外保温系统的工程质量符合设计和现行相关规程、规范、标准的规定要 求，在施工过程中监理工作在几个主要分项工程的工序施工时应特别重视控制要点： 1、严格把好专业施工队伍及材料配套供应厂家审查关： 对专业施工队伍的审核内容是：营业执照、资质等级证书、特殊行业施工许可证、 安全生产许可证、经营信誉与业绩、专业管理人员的资格证书、经培训考核合格施 工人员的上岗证等。 严禁未经进坊验收和检测复试不合格的材料使用在外保温系统中。 2、严格按照本项目外保温系统加强措施监督施工： 保温层施工前按照托架：具体做法是七层以上在每两层处加 30mmX 30mM 1mm勺水 平通常镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距 50cm固定在墙上。 设置固定件：待保温层干燥（ 3-5 天）后，按设计要求勺位置用冲击转钻孔并安装 塑料膨胀锚栓；一直七层每平方 5 套，八至十八层每平方 7 套，十八层以上每平方 不少于8套，成梅花状安装，砼面锚固深度不低于 30mm加气块面锚固深度不低于 55mm。 设置钢网：采取丝经为0.9mm网孔大小为12.7 x 12.7mm的热镀锌钢网，钢网用锚 栓进行锚固。 防火措施：符合公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》 要求。取得保温材料防火等级检测报告。 设置面砖伸缩缝：每层楼设置面砖伸缩缝，缝宽 2cm深度与面砖厚度一致，面砖 伸缩缝用柔性耐候防水材料填充。 外饰面材料要求：外饰面砖所用粘接、勾缝材料、面砖均采用满足 JG158-2004《胶 粉聚苯颗粒外墙外保温系统》标准要求的材料，取得检测报告。 六、监理工作的方法和措施 监理工作是依据国家现行法律、行政法规及有关规范标准，设计文体和建设工程承建 合同，对承包单位的工程质量、建设工期、工程造价、施工安全等方面，代表建设单位 实施全过程、全方位、全天候监督。按其建设工程实体形成过程的时间，监理工作的方 法可归纳为事前控制、事中控制、事后控制（过程控制的确认和验收） 。为保证监理工 作方法的兑现，应当有针对性，可行性的措施。 （一） 监理工作的方法： 1、 事前控制也可以讲是施工准备阶段的主要监理工作，其具体是： 1 ） 监理工程施工前，项目监理机构必须协助建设单位或承包单位做好择优确认专业施 工队伍及其提供配套材料供应厂家，施工图会审与参加设计技术交底、施工