中信结构化平行基基金的设计.pptVIP

中信锦绣资本管理有限公司 cITIC Kingview Capital Management Co, Ltd 私募股权投资·资产管理·财务顾问·信托 中信锦绣安盈结构化投资基金Ⅱ号 沪洪平行基金 2011年12月 本材料非正式法律文件,仅供投资决策参考  中信锦绣资本 锦绣安盈结构化投资基金投资理念 安全至上 我们始终把投资安全置于首要考虑,优选土地成本低、无惧房价涨跌的优质地产项目 我们一贯重视项目现金流的可实现性,所有測算均基于保守考虑的基础上,在市场出现极端情况时仍能 追求回报 在保障安全的前提下,我们努力追求高于市场平均水平的投资回报 的项目较低的土地成本为我们提供了足够的投资回报空间 结构设计 我们具备股权投资及信托融资的综合经验,考虑融资项目的的特点,设计更具针对性的资金方案 针对投资人的安全、收益、期限的差异,我们努力通过结构化的产品设计满足每个人的个性化需求 长期共赢 为投资人提供PE投资、信托投资、结构化基金的投资组合 我们秉承合作共赢的理念,通过投资项目的安全边际和投资回报实现与投资人的长期共同发展 第2页  平行基金概述 中信锦绣资本 基金交易结构 项目特点 →土地成本低:上海周贤、江西中威、兴宸置业项目的土 →中信锦绣资本作为普通合伙人募集2家有限合伙 地成本分别相当于评估价值的43.7%、17.35