房地产开发经营的建筑工程项目管理分析研究.pdfVIP

房地产开发经营的建筑工 程项目管理分析研究 摘 要：本文根据多年建筑工程实践管理经验，从开发、 规划设计、施工以及三者协调管理和促进等方面详细 分析 阐述了房地产开发经营的建筑工程项目管理的实质和涵义。 关键词：房地产； 建筑工程项目； 项目管理； 协调； 平衡 1前言 近年来，房地产业在国民 经济 中的地位日趋重要，它 的迅猛 发展 已使其成为了国民经济的支柱产业。从产业的 发展史来看，我国的房地产业仍然处于成长期，仍然处于以 市场化、产业化、专业化的房地产生产和供应机制取代传统 的、自给自足的生产方式的转轨期。房地产的工程管理工作 1 正逐步走向完善化、成熟化。房地产开发经营中的工程管理 贯穿于项目的整个开发运营周期之中，其主要 内容 按过程 顺序可分为规划设计管理、开发管理、施工管理和物业管理 四个部分。对房地产开发 企业 而言，做好工程全过程的决 策、组织、领导、控制和创新是楼盘获得成功的先决条件。 本文主要分析房地产工程管