2021年一建经济所有计算题.docVIP

【例1Z101012-3】某投资人若10年内每十二个月末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少? 解：由式（1Z101012-10）得： 【例1Z101012-4】某投资项目，计算期5年，每十二个月年末等额收回100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少? 解：由式（1Z101012-12）得 【例1Z101012-6】某项目投资10000万元，由甲乙双方共同投资。其中：甲方出资60%，乙方出资40%。因为双方未重视各方出资时间，其出资情况如表1Z101012-4所表示。 甲乙双方出资情况 单位：万元 表1Z101012-4 第1年 第2年 第3年 累计 所占百分比 甲方出资额 3000 1000 6000 60% 乙方出资额 1000 1000 4000 40% 累计 4000 3000 3000 10000 100% 表1Z101012-4所表示这种资金安排没有考虑资金时间价值，从绝对额看是符合各方出资百分比。但在考虑资金时间价值后，情况就不一样了。设该项目标收益率为i＝10%，利用等值概念计算甲乙双方投资现值如表1Z101012-5所表示。 甲乙双方出资现值 单位：万元 表1Z101012-5 第1年 第2年 第3年 累计 所占百分比 折现系数 0.9091 0.8264 0.7513 甲方出资额 2727.3 1652.8 751.3 5131.4 61.31% 乙方出资额 909.1 826.4 1502.6 3238.1 38.69% 累计 3636.4 2479.2 2253.9 8369.5 100% 由表1Z101012-5可知，这种出资安排有损甲方利益，必需重新作出安排。通常情况下，应坚持按百分比同时出资，特殊情况下，不能按百分比同时出资，应进行资金等值换算。 【例1Z101013-1】现设年名义利率r＝10%，则年、半年、季、月、日年有效利率如表1Z101013所表示。 年名义利率 （r） 计息期 年计息次数 （m） 计息期利率 （i＝r/m） 年有效利率 （） 10% 年 1 10% 10% 半年 2 5% 10.25% 季 4 2.5% 10.38% 月 12 0.833% 10.46% 日 365 0.0274% 10.51% 名义利率和有效利率比较表 表1Z101013 【例1Z101013-2】现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次。问5年末存款金额为多少? 解：现金流量图1Z101013-2所表示。 （1）按年实际利率计算 ＝（1＋10%/2）2－1＝10.25% 则 F＝1000×（1＋10.25%）5 ＝1000×1.62889＝1628.89元 【例1Z101023】已知某技术方案拟投入资金和利润如表1Z101023所表示。计算该技术方案总投资利润率和资本金利润率。 某技术方案拟投入资金和利润表 单位：万元 表1Z101023 序号 年份 项目 1 2 3 4 5 6 7～10 1 建设投资 1.1 自有资金部分 1200 340 1.2 贷款本金 1.3 贷款利息（年利率为6%，投产后前4年等本偿还，利息照付） 60 123.6 92.7 61.8 30.9 2 流动资金 2.1 自有资金部分 300 2.2 贷款 100 400 2.3 贷款利息（年利率为4%） 4 20 20 20 20 3 所得税前利润 －50 550 590 620 650 4 所得税后利润（所得税率为25%） 解：（1）计算总投资收益率（ROI） ①技术方案总投资TI＝建设投资＋建设期贷款利息＋全部流动资金 ＝1200＋340＋ ＋60＋300＋100＋400＝4400万元 ②年平均息税前利润