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工作行为规范系列
物业公司环境因素识别指 引程序
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-70675
物业公司环境因素识别指引程序
Guideli nes for ide ntify ing en vir onmen tai factors in property
compa nies
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可
循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
质量/环境/安全管理体系作业指导书
--物业公司环境因素识别指引
1.0在识别可能存在的环境因素时应考虑 ：
向大气的排放；
向水体的排放；
固体废物的管理；
土地污染；
原材料与自然资源的使用，如电、水、油的消耗 ；
其他当地环境问题和社区性问题， 如噪声、光污染等；
设备运行过程中油料跑、冒、滴、漏的控制。
2.0识别环境因素时，应注意全部的运行情况，包括正
常、异常及紧急情况，在时间上也应考虑过去、现在及可预 测的未来三种时态。全面地调查和发现环境因素。
3.0应同时考虑公司本身活动、产品或服务直接产生的 环境因素，即公司自己能够控制和管理的环境因素，以及可 望对其施加影响的环境因素，即供应商和分承包方处的环境 因素。
4.0环境因素识别的方法：
识别环境因素时，可根据情况选用或联合使用以下方法 （但不限于）:
问卷调查法；
现场调查法（查看、面谈、文件资料收集）；
工序分析法；
专家咨询法。
5.0环境因素的分类：
水、油、声、渣、废液等污染物排放或处置 ；
能源、资源、原材料消耗；
相关方的环境问题及要求；
潜在的意外紧急情况。
6.0环境因素确定的依据：
客观地存在或可能存在有环境影响的
法律、法规及要求有明确规定 ；
请输入您公司的名字
Foon shi on Desig n Co., Ltd
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