原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
工作行为规范系列
物业园区房屋租赁管理工
作规程
（标准、完整、实用、可修改）
FS-QG-82387编号：
FS-QG-82387
物业园区房屋租赁管理工作规程
Work ing rules for hous ing lease man ageme nt in property parks
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
园区房屋租赁管理工作规程
目的
规范房屋租赁代理工作，保障公司经营的良好信誉，便
于房屋租赁代理业务的开展。
适用范围
物业组经管的房屋租赁代理物业的管理。
职责
物业组负责房屋租赁代理业务的实施和跟踪。
财务部负责有关费用的核收。
管理处主任负责租赁代理工作的监督。
工作规程
物业组文员做好业主的放租情况的登记 .。
合同洽谈
A、 就房屋的位置、面积、价格、租赁期限等与来访单位 进行报价、洽谈。
B、 对要求现场看房者，积极安排陪同看房。
C、 未出租的房屋的钥匙由专人负责并做好标识。
合同的拟定及签订
A、 根据双方洽谈达成的条件， 拟定房屋赁合同，并按 合同评审程序进行合同审批。
B、 承租方负财务部交纳租赁保证金。
C、 由业主及承租方签署合同， 并由双方及管理处存档。
D、 合同签订后送房屋租赁物业部门鉴证。
出租房屋的交付
A、 承租方交纳租赁保证金后，即与承租方办理出租房的 验交手续。
B、 向承租方交付租赁房屋的钥匙。
合同的变更：在合同实施期间发生的有关合同价格、 租用面积、租用期限、交款日期等的变更，经双方同意，按 合同的评审程序重新审批。
合同的终止：凡合同的终止皆应按合同中的具体条
文进行。在承租方搬离时物业部应派人在场提供适当的帮助 及监督其搬离，防止因搬离而造成业主的损失。
请输入您公司的名字
Foon shi on Desig n Co., Ltd
文档评论（0）