(完整word版)房地产估价报告-成本法.docVIP

房地产估价报告 估价项目名称： 阿荣旗那吉镇阳光二期工程拆迁评估 委 托 估 价 方： 内蒙古第二建设股份有限公司 受 理 估 价 方： 牙克石市铭泰房地产价格评估事务所 法 人 代 表： *** (中国注册房地产估价师） 估价作业日期： 2007年3月15日至 2007年 4月3日 目 录 一、致委托方函 二、估价师声明 三、估价的假设和限制条件 四、估价结果报告 五、房地产估价技术报告 六、附件 （一）分户估价报告 （二）《2007 年阿荣旗那吉镇地区各类 房屋评估市场指导价格》 （三）房地产价格评估机构资质证书 （四）营业执照 （五）房地产估价师资格证书 致委托方函 内蒙古第二建设股份有限公司： 我所受贵公司委托，对坐落在阿荣旗那吉镇向阳西路以北、滨河西路以东、西小河以西，拆迁范围内的房屋及附属物市场价值进行评估。 估价对象大部分为砖木结构住宅房屋，计 56 幢，总建筑面积 4,193.58m2。 估价对象均以划拨方式取得土地使用权。 一、估价目的：为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场 价格。 二、估价时点： 00 七年三月十五日三、估价结果： 估价人员遵循合法、独立、客观、公正的原则，依据中华人民共和国 GB/T50291—1999《房地产估价规范》和相关法规，在现场查勘的基础上， 经科学计算、专业分析论证，确定估价对象在估价时点价值为： 合计：RMB ： 4,