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精装公寓租赁协议 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据甲、乙双方协商一致，达成如下协议。 一、房屋地址、面积　 　 甲方房屋位于呼和浩特市赛罕区大学西街名都中央广场 1431 号 精装公寓。该房屋面积共 40 平方米。 二、房屋租赁用途和房屋使用要求 　　1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住居住使用。 　　2 ．在租赁期内，乙方不得转租，不得合租，中途不退房，不退 租金，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改变该房屋结构及室内设施 和使用用途。 3. 乙方租用房屋期间注意防火、防盗、防水、防电、注意线路及 用电安全，搞好室内部卫生，设施保养、维护，如发生一切事故均有 乙方负责。如造成经济损失需照价赔偿。 　　 4. 乙方不得在房屋内、外存储放危险品。承租人不得利用承租 屋进行非法活动，损害私人及公共利益。 5.本公寓内设有水、暖、电、家具、电器等设施，使用前齐全完 好，乙方在使用过程中爱护屋内设施，乙方因故意或过失造成租用 屋和配套设备的破损丢失，按市场价赔偿经济损失。 三、该房屋租赁期限 　　1．该房屋租期为一年。自2015 年 1 月 7 日起至2016 年 1 月 6 日止。 　　2 ．租赁期满，甲方收回全部出租房屋。乙方如要求续租，必须 在租赁期满前的 2 个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签 订租赁协议。 3. 租赁期满，房屋价格按新的市场价规定调整租金标准。 四、租金及支付方式 　　1．该房屋年租金为人民币20 ，400 元。（大写人民币贰万零肆佰 元整）。 2. 乙方向甲方先付半年租金 10，200 元。（大写人民币壹万零贰 佰元整）。 3.租赁期第五个月，由乙方向甲方一次性交齐其余半年租金。 五、租赁押金 乙方付2000 元租赁押金，该押金用于保障房屋内的设备完好，如 租住期间有损坏设备物品，甲方按照市场价格扣除押金。合同期终止 后，乙方付清所有相关房屋费用，没有损坏房屋内的设备，甲方在如 数退还押金。 六、其他费用 1. 甲方承担交纳取暖费、物业费。 2. 乙方承担交纳水费、电费、电话费、有线电视收视费、房屋租 赁管理费、卫生费、清洁费、上网费、车位费、治安管理费、室内设 备维修费、保洁费、其他费用、所有费用由乙方支付，乙方按时付清， 不得延误。( 以上费用以票据为准) 七、违约责任 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方终止本合同，收回 该房屋，由此造成甲方损失的，乙方按市场价予以赔偿。 2.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让、转借他人或 调换使用的,支付三个月的租金作为违约金； 3.擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章 活动的； 4. 乙方拖欠租金的； 5. 乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。租赁押金不予退回。 八、甲方向乙方提供一下设施 出租物品清单 1. 电器：空调一个、空调遥控器一个、热水器一个、淋浴一个、 喷头一个、 浴霸一个、抽油烟机一台、坐便器、洗脸池、洗菜池、 冰箱一台、洗衣机一个。 2.家具：整体橱柜、床、床垫、电视柜、电镀椅子2 个、衣柜。 3.钥匙:防盗门 2 把。 4.水表一个：电表卡一个 5.原水表数： 吨 6. 电表数： 字 7.在租赁期间如以上设备损坏，乙方按市场价赔偿。 九、租赁期满，甲方收回出租房屋。乙方将承租房屋及附属设施、设 备完好状态交给甲方。租赁期满本合同自然终止。 十、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。未尽事宜双方协商解决。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方签字： 　 乙方签字：　　 　 甲方身份证号码：　 乙方身份证号码： 甲方联系电话：　　 乙方联系电话： 签约日期： 年 月 日　　 签约日期： 年 月 日