商业银行不良贷款抵押物处置现状及对策研究.pdfVIP

商业银行不良贷款抵押物处置现状及对策研究 当前，我国经济增速下行明显，行业风险、区域风险叠加，信用风险突出，银行业 经营面临的形势十分严峻。 与此同时，银行不良贷款快速、 大幅上升， 很多银行被动成为 “ 房 东”，手中掌握的抵押物也越来越多，但抵押物处置执行的进展却十分缓慢，有些抵押物即 使产权清晰、 状况良好也很难处置， 很多时候银行迫不得已， 只有通过资产转让或核销方式 来化解不良贷款，导致银行正常经营受到一定的影响，营业利润也受到较大侵蚀。 一、不良贷款抵押物处置时存在的主要困难 目前，抵押物在执行中遇到的障碍主要有以下几种情况 ： （一）抵押人、借款人失联或不配合，人为拉长抵押物处置时间 当抵押贷款逾期且催收进展缓慢、 银行不得已进行诉讼并通过法院处置抵押物时， 抵押 人往往以种种理由推脱、 搪塞， 很不配合，或者试图通过各种途径阻碍司法执行， 拖延抵押 物的处置。 例如：拒绝签收法院相关文书，导致