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样板房接管验收管理规程 一、 水表、电表、煤气表每户独立安装。 二、 电视天线、可视对讲设备、电脑网线、电话线须预留入 户接驳口,室内每户分线处都能接通相关的信号 （按常规接通调试 或仪器检测）。 三、 全屋空调、插座和照明的供电必须分开。 四、 抽油烟机排气口 ，冷气机预留管口必须向外墙稍斜向下。 五、 所有木门开关正常、不能变形、门缝不能透光 ，门板无刮 花损坏现象。 六、 所有门锁能正常使用,锁匙配套齐全。 七、 屋内的电器必须有合格证书和保修证书 （卡）。 八、 阳台的排水口畅通，阳台地面要有一定的坡度。 九、 洗手间、厨房的排水、排污、排粪管等不能有任何堵塞。 十、窗户、阳台铝台金窗门开启正常，不能扭曲、变形或错位。 十一、地面铺贴平整,地砖不能空B ,不能有裂痕,木地板不能 有凹凸不平的现象。 十二、所有预埋管道必须有施工和竣工图纸，竣工图纸必须与 现场一致。 编制人：核准人/审批：维护人:生效日期: 抄报：方总裁、总公司行政人事部各 1份抄送：客户中心、公 共管理部各1份下发:xx物业管理公司维修部各级员工各 1份 中山市xx物业管理有限公司 样板间验收方法和交接管理 一、 第一阶段为整体效果和表面的初验,所需时间为每套房屋 1-2天,主要是对纸图的校对，对电器合格证和保修资料的收集，对 门匙的接收登记存放等工作。 二、 第二阶段为使用性的验收，所需时间为每套房屋