土地变性程序.pdfVIP

划拨土地使用权协议出让报批程序（出让合同）： 办事流程：申报—国土分局初审—市国土资源局审核-政府预审—规划用地 —缴费—市政府批复 申报材料：1、原土地使用者的申请报告2 份(主管部门签署意见) 2、提交《国有土地使用证》并复印1 份 3、提交原宗地图并复印1 份 4 、土地使用权转让协议书2 份 5、属房地产转让的应提供受让方的房产证复印件2 份（交验房产证原件） 6、土地使用权评估报告2 份 7、交验《建设用地规划许可证》并复印2 份 8、规划部门《关于审批建设用地的联系函》原件、复印件各1 份 9、规划部门的建设用地绿线范围图纸2 份 10、计委立项批文2 份 11、宗地图3 份（分割出让的提供） 12、受让方的营业执照复印件2 份 13、受让方组织机构代码证复印件2 份 14、受让方的法定代表人证书复印件2 份 15、受让方是个人的提供居民身份证或居民户口证复印件2 份 16、受让方是房地产开发企业的应提供房地产开发资质证书复印件2 份 17、其他文件材料 收费标准 1.出让金：不低于基准地价或宗地评估价的40%计收；营业税： 不低于