居住社区商业模式.pdfVIP

随着各色的小区如雨后春笋般的涌现，社区商业也随之 “热”得发紫。许多商家纷纷摩拳 擦掌，意欲抢占这一市场。 是什么使社区商业拥有如此的魅力？ 据北京市商委一负责人介绍： “社区商业拥有三大法宝：就近方便、价廉物美、服务多样， 其市场蕴藏着无限商机，商家正是看中了这一点。” 社区商业主要涵盖哪些方面 社区商业应主要围绕以人为本的原则，基本包括下列 6 项功能： 一、能提供主、副食品、生活日用品，满足购物需求。 二、满足社区居民日常用品修理的需要。 三、为社区居民提供早点、正餐和满足学生、老年人用餐，满足餐饮服务的需求。 四、为居民进行理发、洗衣熨衣、服装加工、彩扩等服务，满足综合服务的需求。 五、建立固定收购点和定期流动收购点，满足居民可再生资源回收服务的需求。 六、帮助居民雇佣小时工、请保姆、家教等，满足社区居民家政服务的需求。 哪些社区商机的需求最大 前不久，中国人民大学竞争力研究中心曾就 “社区商业服务便利需求”一题在北京市 27 个 小区进行了调查，从中看到了当前社区商机的藏身之处。调查显示，社区在购买商品、餐饮 消费和生活服务等方面均有很大的发展空间。如要求配备健身场所的需求人数比例达 69.6%；要求建立大众餐馆的需求人数比例占 41.1% （以受访全部居民总体计算，平均每个 家庭每月在外就餐 37 次。但主要困扰是小区餐饮卫生状况