工程估价案例分析.docVIP

案 例 分 析 【案例一】 背景： 某高校机修实习车间基础工程，分别为条形砖基础和灰土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土壤为Ⅲ类.由于工程较小，采用人工挖土，移挖回填，余土场内堆放，不考虑场外运输。室外地坪标高为-0.15m，室内地坪为6cm混凝土垫层，2cm水泥砂浆面层。 柱基混凝土为C20。基础平面见图3-1。 问题： ? 根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，土方工程量如何计算？是否考虑土方的可松性？ ? 屋面上没有维护结构的水箱间，其建筑面积如何算？ ? 列出该基础工程所包含的分项工程名称。 ? 计算各分项工程的工程量。 分析要点： 该案例主要考核《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》对建筑面积和土方工程量计算的规定。 问题3的求解应根据图3-1和定额规定列出±0.00以下应计算的各项工程名称。 问题4的求解应按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》和图3-1设计要求，遵循一定的科学顺序，逐项计算各分项工程的工程量。 本基础所含各分项工程的工程量计算方法如下： ? 平整场地=底层建筑面积+外墙外边线总长×2+16 ? 挖沟曹=（B+2C+K×H）×H×L+垫层体积 ? 挖基坑=垫层体积+（A+2C+K×H）(B+2C+K×H)H +1/3K2H3式中，A—沟槽长； B—沟槽宽； C—工作面款； K—放坡系数； H—垫层上表面之室外地坪高度； L—基础总长。 4、原土打夯=槽底面积+坑底面积 5、地圈梁 模板工程量=圈梁高×圈梁长×2 混凝土工程量=圈梁高×圈梁长×圈梁宽 钢筋工程量： 主筋总长=（主梁长+T型接头锚固长度×接头数）×主筋根数 箍筋总长=+内墙根数 6、柱基础 模板工程=扩大面以下基础底周长×基础底座高度（扩大面的斜面不支模板） 混凝土工程=扩大面以下六面体体积+扩大面以上四棱台体积 钢筋工程：底座为正方形，双向配筋。 总长=（构件长-保护层+12.5钢筋直径d）×｛+1｝×2 7、砖基础=（基础高+大放脚折加高度）×基础宽×基础长-嵌入基础的构件体积 8、垫层=垫层宽×垫层长×垫层厚 9、基础回填土=挖沟槽+挖地坑-室外地坪标高以下埋设物的总体积 10、室内回填土=主墙间净面积×（室内外高差-地坪厚度） 11、余土场内运输==挖沟槽+挖地坑-（基础回填土体积+室内回填土体积） 答案： 问题1： 答：根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，土方工程量应按挖掘前的天然密实体积计算。 问题2： 答：根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，屋面上没有维护结构的水箱间，不应计算建筑面积。 问题3： 答：室内地坪一下埋设物有：条形基础、独立柱基础、3：7灰土垫层、地圈梁和混凝土垫层等五个分项工程。土方工程包括有：平整场地、原土打夯、人工挖沟槽、人工挖基坑、基础回填土、室内回填土和土方场内运输等七个分项工程。所以，本基础工程共有12个分项工程。 他们的计算顺序如下： 平整场地→挖沟槽→ 挖基坑→ 原土打夯→ 地圈梁→ 砖基础→ 灰土垫层→ 独立柱基 →混凝土垫层→基础回填土→室内回填土→余土运输 问题4、 解：1、平整场地=11.04×8.34+2（11.04+8.34）×2+16=92.07+77.52+16=185.59㎡ 2、人工挖沟槽：槽底深度=1.85-0.15=1.7m1.5m 故应按放坡计算工程量，Ⅲ类图的放坡系数K=0.33，砖基础工作面C=200mm，基槽长度计算如下： L1-1=8.1×2+(3.6-1.2)=16.2+2.4=18.6m L2-2=10.8×2+(8.1-1.2)=21.6+6.9=28.5m V槽 =〔1.2+2×0.2+0.33×(1.7-0.45)(1.7-0.45)+(1.2+0.4)×0.45〕（18.6+28.5）=（2.0125×1.25+0.72）×47.1=152.40 3、人工挖基坑：基坑深度=1.85-0.15=1.7m1.5m按放坡计算工程量，坡度系数K=0.33，支模工作面C=300mm，其工程量按以下公式计算： V坑=〔（2.3+2×0.3+0.33×(1.7-0.1)）2×1.6+×0.332×1.63+(2.3+0.6)2×0.1=18.8+0.149+0.841=19.79 4、原土打夯=槽底面积+坑底面积 =（1.2+2×0.2）×（186.28.5）+（2.3+2×0.3）2=83.77㎡ 5、地圈梁 混凝土工程=（L中+L内）×梁高×梁宽 =〔2（10.8+8.1）+（8.1-0.24+3.6-