河北省房地产开发项目行政审批流程.docxVIP

河北省房地产开发项目行政审批流程示意 图说明 本流程示意图按照房地产开发项目建设过程，依据省政 府《关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见》 （冀政〔2009〕39号）、省政府办公厅《关于公布保留的房 地产开发行政审批和备案项目的通知》 （冀政办〔2009〕4 号）和《关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的 41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知》 （冀政办 〔2009〕5号）绘制。流程始于供地前期准备环节，并在土 地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段，即规 划许可阶段、施工许可阶段、竣工验收阶段。 一、审批及办理时限 （一） 规划许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办 理时间共计9天。 （二） 施工许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办 理时间共计4天。 （三） 竣工验收阶段的有关事项，政府部门的审批、办 理和验收时间共计5天。 图中的三个阶段涉及政府部门的审批、备案和办理事项 为14项，办理时限共计为18天；企业和中介行为所需时间 本图未作显示 二、 审批制度设计的改革创新 （一） 贯彻政府超前服务原则。在供地前期准备环节， 将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完。本图将 政府部门的四个办理事项——国土部门提供具备出让条件 的土地，环保部门提供审定的规划环境影响评价文件，地震 部门提供地震安全性评价文件，规划部门提出刚性规划条 件，全部移至土地